AMBON Yoff

Au calme de la campagne dans un hameau convoité Belle maison T4 en pierre en bon état intérieur et extérieur 85 m2 hab., terrasse et dégagement au Sud Terrain de 600 m2 environ avec une superbe vue Bail en cours, loué à l'année, dispo le 09/07/2021
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleAMBON
  Code postal56190
  SecteurYoff
  ExpositionSud-ouest
  LotissementNon
  Vuedégagée
  Nombre étages1
  Distance Voie Express4 Km
  Distance Commerces4 km
  Distance Mer6 Km
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix262500 EUR
  Loyer mensuel HC642 EUR
  Provision sur charges19.75 EUR
  Prestations / chargesOrdures ménagères + entretien fosse septique + ramonage cheminée

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  VoletsRoulants
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface85 m2
  Surface au sol43 m2
  Surface séjour32.8 m2
  Surface Dépendance(s)8 m2
  Surface terrain600 m2
  Surface terrasse34 m2

Autres
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementAérien

Terrain
  Bâtiment à démolirNon
  PLUOui
  Réglt particulier lotissementNon
  ServitudeNon

Mandat
  Disponibilité09/07/2021

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie255 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
262 500 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9 H 00 - 12 H 00 14 H 00 - 18 H 00
Téléphone : 02.97.41.67.05Fax : 02.97.45.60.32
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   32,80   S   Panoramique   cheminée avec insert 
 0   Chambre froide   7         aménagée et équipée (hotte, plaques) 
 0   SDE + WC   3,10          
 0   Buanderie             
 1   Palier             
 1   Salle de bains   3,50   N       
 1   W.C.             
 1   Chambre 1   9,60   S      placard 
 1   Chambre 2   10   S      placard 
 1   Chambre 3   9,90   N      placard 
 0   Terrasse   34   S   Jardin   vue panoramique 
 0      6,50          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante