Maison 5 chambres NORT SUR ERDRE

Dans une ambiance "village" à 1km300 de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 2009 . Vous serez séduits par sa luminosité, sa cuisine ouverte sur le séjour, sa vie de plain pied grâce aux deux chambres et sa salle de bain en rez de chaussée. A l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez du confort du poêle à bois, de nombreux rangements, d'un beau jardin au calme sans vis à vis. Aucun travaux a prévoir, le coup de coeur est assuré ! Prix : 399 500 € HAI
** 399 500 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Maison  5 chambres NORT SUR ERDRE
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6 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44390
  VilleNORT SUR ERDRE
  ExpositionNord-ouest
  LotissementNon
  Vuejardin
  Distance Commerces1.3 km
  Mitoyenneté2 côtés
  Accès Gare2 min

Aspects financiers
  Prix399500 EUR
  Taxe Foncière544 EUR
  Coût Energie1500 EUR/an
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineOuverte Aménagée Equipée
  Plain-piedNon
  Exposition SéjourSUD - NORD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2009
  CouvertureArdoises synthétiques
  Etat couverturebon
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionParpaing
  StyleContemporain
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface130 m2
  Surface séjour38.47 m2
  Surface terrain747 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie139 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
399 500 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies)
9, Boulevard des Anglais
44100 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.76.35.35
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,88         placard 
    Salon - Séjour   38,47         Poêle à bois 
    Cuisine   8,37         A/E hotte, plaque, four 
    Arrière cuisine   7,34          
    Dégagement   2,73          
    Chambre   12,06         placard 
    Salle de bains   7,11          
    Chambre   10,54         placard 
    W.C.   1,85          
 1er   Palier   5,53          
    Chambre   8,50         placard 
    Chambre   9,91         placard 
    Chambre   12         placard 
    SDE + WC   4,01          
    Garage            26 m2, grenier au-dessus 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 9, Boulevard des Anglais - 44100 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante