Maison 4 chambres BOUEE

Vous en rêviez... Elles est là, devant vos yeux. A mi-chemin entre Savenay et Cordemais. Cette maison familiale, lumineuse grâce à sa triple exposition, a tout pour vous séduire. Dès l'entrée vous serez accueilli par sa pièce de vie de + de 42 m² avec ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Sa cuisine ouverte aménagée et équipée vous donnera toute la convivialité de vos réceptions. A ce même niveau, on retrouvera une chambre dotée de sa douche et lavabo. A l'étage, le pallier dessert les 3 autres chambres spacieuses et sa salle de bains (baignoire, douche, double et vasque et wc). Son grand garage pourra stationner votre voiture mais également vos différentes machines ménagères. Le terrain de presque 400 m², complétement clos, vous permettra de profiter des belles journées et soirées à venir, grâce à sa terrasse orientée plein Sud. De nombreux points forts pour cette maison : proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, une vie de plain-pied, une belle exposition, une déco soignée et actuelle... Maison de 2014 encore sous garantie décennale du constructeur. A votre place , je tarderai pas pour visiter. Prix 283.910 € HAI
** 283 910 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44260
  VilleBOUEE
  Secteurbourg
  ExpositionSud-ouest

Aspects financiers
  Prix283910 EUR
  Taxe Foncière450 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineOuverte Aménagée Equipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffagePompe à chaleur air/eau
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeConduit existant

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2014
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionParpaing
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface103.56 m2
  Surface séjour42 m2
  Surface terrain390 m2

Terrain
  ClotureGrillage, Haie

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireA
  Valeur consommation énergie primaire45.5 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
283 910 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies)
9, Boulevard des Anglais
44100 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.76.35.35
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   42,68   S   Jardin    
    Chambre   10,06         avec lavabo et douche 
    W.C.   1,29          
 1er   Chambre 2   11,29          
    Chambre 3   12,67          
    Chambre 4   13,21          
    SDB + WC   7,89         Baignoire, douche et double vasque 
    Dégagement   4,47          
    Garage   18,37          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 9, Boulevard des Anglais - 44100 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante