MOUZEIL - MAISON FAMILIALEEXCEPTIONNEL : De magnifiques volumes pour cette maison d'habitation comprenant au RDC : Une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 70 m², une chambre, une SDE, un WC.
A l'étage : deux chambres, SDB + WC et une chambre à finir
Le tout sur un terrain clos d'environ 1900 m², prévoir un assainissement autonome. Rare sur le secteur!!!
Son prix net vendeur 310 000€ + 12 400€ (soit 4%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Martine LOYER 06 33 64 26 07
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44850 |
| Ville | MOUZEIL |
| Secteur | Hameau |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 1 |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 322400 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 560 EUR |
| Coût Energie | 1600 EUR/an |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Nombre niveaux | 1 |
| Exposition Séjour | EST - OUEST |
| Mode Chauffage | Aérothermie |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Conduit existant |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1890 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Construction | Pierre et Parpaing |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Micro-station |
| Surfaces | |
| Surface | 180 m2 |
| Surface au sol | 180 m2 |
| Surface aménageable | 155 m2 environ |
| Surface terrain | 1900 m2 |
| Autres | |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Portail électrique | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 29/06/2021 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 100 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 4 Kg CO2/m2/an |
322 400 € **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Cuisine | 18 | ||||
| Séjour | 40,23 | ||||
| Salon | 30,43 | ||||
| Salle d'eau | 5,20 | ||||
| W.C. | 1,96 | Lave main | |||
| Dégagement | 7,26 | ||||
| Chambre 1 | 17,65 | Baie vitrée | |||
| 1 | Chambre 2 | 19,54 | Sol | ||
| 1 | Chambre 3 | 20,92 | Sol | ||
| 1 | SDB + WC | 12,50 | Sol | ||
| 1 | Dégagement | 2,35 | |||
| 1 | Chambre 4 | 16 | A finir | ||
| Buanderie | 4,65 |
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
