MOUZEIL - MAISON FAMILIALE en hameau

EXCEPTIONNEL : De magnifiques volumes pour cette maison d'habitation comprenant au RDC : Une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 70 m², une chambre, une SDE, un WC. A l'étage : deux chambres, SDB + WC et une chambre à finir Le tout sur un terrain clos d'environ 1900 m², prévoir un assainissement autonome. Rare sur le secteur!!! Son prix net vendeur 310 000€ + 12 400€ (soit 4%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Martine LOYER 06 33 64 26 07
** 322 400 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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11 photos de ce bien

Nouveauté (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44850
  VilleLIGNE
  SecteurHameau
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix322400 EUR
  Taxe Foncière560 EUR
  Coût Energie1600 EUR/an

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Mode ChauffageAérothermie
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1890
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  ConstructionPierre et Parpaing
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  IsolationLaine de verre
  AssainissementMicro-station

Surfaces
  Surface180 m2
  Surface au sol180 m2
  Surface aménageable155 m2 environ
  Surface Dépendance(s)150 m2
  Surface terrain1900 m2

Autres
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique29/06/2021
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire100 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
322 400 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
50 rue du Centre
44850 Ligné

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   18          
    Séjour   40,23          
    Salon   30,43          
    Salle d'eau   5,20          
    W.C.   1,96         Lave main 
    Dégagement   7,26          
    Chambre 1   17,65         Baie vitrée 
 1   Chambre 2   19,54         Sol 
 1   Chambre 3   20,92         Sol 
 1   SDB + WC   12,50         Sol 
 1   Dégagement   2,35          
 1   Chambre 4   16         A finir 
    Buanderie   4,65          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante