Nord St Martin Rennes - Maison Type 4

COGIR IMMOBILIER vous présente en exclusivité - Quartier Nord St Martin au bout de la rue de St Malo - Maison Type 4 de plain-pied de 88 m² hab+ 10 m² véranda et grenier au- dessus composée de Salon, Séjour, deux chambres, cuisine séparée, SDE et WC. Dans le prolongement de la maison un studio aménagé de 14 m² loué en meublé 340 € / mois et un grand garage avec cellier et cave, grand terrain de 1150 m² (non constructible pour immeuble) avec terrasse, barbecue, parking et panneau publicitaire rapportant 3000 € / an - Exclusivité
** 372 500 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Nord St Martin Rennes - Maison Type 4
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10 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  SecteurNord Saint-Martin
  ExpositionSud
  Vuejardin
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix372500 EUR
  Honoraires (en %)4.93 %
  Taxe Foncière425 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurA rénover
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1978
  Etat généralMoyen
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface88 m2
  Surface estimée88 m2 environ
  Surface au sol97 m2
  Surface Utile97 m2
  Surface séjour32 m2
  Surface terrain1147 m2

Autres
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Double
  Nombre places parking6
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireF
  Valeur consommation énergie primaire346 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreF
  Valeur Gaz Effet de serre75 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2390 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3310 EUR
372 500 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
       9,24          
    Cuisine   15,01          
    Salon   20,53          
    Salle à manger   11,45          
    Chambre 1   9,75          
    Chambre 2   12,65          
    Salle d'eau   3,24          
    W.C.   0,91          
    Studio   14         avec kitchenette SDE 
    Garage             
    Grenier             
    Cave             
    Dépendance             
    Terrasse             
    Terrain             
    Barbecue             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante