A proximité des commerces maison à vendre 567 PENESTIN au calme en impasse MORBIHAN SUD

A 2 pas du centre-bourg, dans un quartier calme en impasse, venez découvrir cette maison comprenant au rdc une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un coin cuisine, une arrière cuisine, un cellier, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. L'accès à l'étage se fait par l'extérieur et dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Le sous-sol se compose d'un espace garage et une cave. Terrasse carrelée, jardin aspecté Sud-Ouest. Sentiers pédestres à proximité immédiate pour rejoindre la plage à seulement 1,5 kms.
Nos honoraires

A proximité des commerces maison à vendre 567 PENESTIN au calme en impasse MORBIHAN SUD
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11 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56760
Ville	PÉNESTIN
Lotissement	Non
Distance Commerces	0.3 km
Distance Mer	1.5 Km
Mitoyenneté	Indépendant
Accès Ecole	5 min

Aspects financiers
Prix	381400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Honoraires (en %)	4.49 %

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Intérieur
Nombre pièces	6
Chambres	5
Chambre RDC	Oui
Salle(s) d'eau	2
WC	2
Cuisine	Aménagée
Nombre niveaux	3
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Fuel
Eau chaude	Chaudière
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Foyer ouvert

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1970
Couverture	Ardoises Naturelles
Construction	Parpaing
Fenêtres	Aluminium Double Vitrage
Volets	PVC
Assainissement	Tout à l'égout

Surfaces
Surface	120 m2
Surface terrain	739 m2

Autres
Ascenseur	Non
Cave(s)	1
Grenier	Oui
Nombre garages/Box	1
Véranda	Non
Puits	Non

Terrain
EDF	Oui
Eau ville	Oui
Téléphone	Oui
Assainissement	tout à l'égout
Eaux pluviales	Oui
Eaux usées	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	02/09/2021
Consommation énergie primaire	E
Valeur consommation énergie primaire	256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	E
Valeur Gaz Effet de serre	60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	3350 EUR

381 400 € **

Agence De L'océan (Agences Réunies)

38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00Téléphone : 02.99.90.31.94

Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	28			Cheminée foyer ouvert
0	Dégagement	3,95
0	W.C.	1,63			Fenetre
0	Salle d'eau	3,43			Douche, meuble vasque, fenêtre
0	Chambre 1	10,84			Lino, fenêtre
0	Chambre 2	11,83			Lino, porte fenêtre accès jardin
0	Cuisine	4,94			En couloir
0	Cellier	3,87
0	Arrière cuisine	10,11			Partie agrandissement : Évier, meubles cuisine, accès jardin
0	Chambre 3	12,57			Partie agrandissement Placards, velux
-1	Garage	54			Vide sanitaire sous maison, Chaudière fuel
-1	Cave	10,79
1	Palier	6,36			Plancher bois
1	W.C.	1,50
1	Salle d'eau	3,50			Douche, lavabo, placard
1	Chambre 4	6,24			Velux, placard
1	Chambre 5	12			Avec placard, velux
1	Grenier	11			Sur agrandissement, velux, Non isolé

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3350€.

Voir aussi : immobilier PÉnestin Vente Maison PÉnestin Vente Maison Assérac Vente Maison Camoël

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante