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Hôtel particulier Type 9 - Bd Sévigné

COGIR IMMOBILIER vous présente à Rennes, Bd de Sévigné, Superbe et prestigieux Hôtel particulier de Type 9, au pied du centre-ville et place Hoche composé d'un grand salon séjour ensoleillé avec cheminée aspecté Sud sur terrasse et jardin arboré et clos, 6 chambres, salle de jeux, caves, cellier, cave à vin. Cour d'honneur sécurisée devant comprenant deux garages avec grenier aménageable au-dessus et permettant 3 parkings supplémentaires. En sus, 6 autres parkings rue du Thabor dont 5 sont actuellement loués moyennant loyer annuel de près de 5000 €.
** 2 020 000 € honoraires inclus | 1 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Hôtel particulier Type 9 - Bd Sévigné
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8 photos de ce bien

Prestige (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  SecteurThabor
  ExpositionSud
  Nombre étages2

Aspects financiers
  Prix2020000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)3.57 %
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface234 m2
  Surface estimée234 m2 environ
  Surface au sol322 m2
  Surface séjour65 m2
  Surface terrain599 m2
  Surface terrasse40 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1800
  CouvertureArdoises
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces9
  Chambres6
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAménagée
  Nombre niveaux4
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Cave(s)3
  GrenierOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementExtérieur et couvert
  Nombre places parking8
  Nombre garages/Box2
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique24/06/2021
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire129 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre30 Kg CO2/m2/an

Publicité
  Biens d'exceptionNon
2 020 000 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Cave   15          
 -1   Cave à vin   7,15          
 -1   Chaufferie   12          
 -1   Cave   24          
 -1   Cellier   23,60          
 -1   Dégagement   5,40          
 0   Entrée   9          
 0   Salon - Séjour   65          
 0   Cuisine   16,80          
 0   W.C.   1,30          
 1   Dégagement   5          
 1   Chambre 1   13,30          
 1   Dressing   4,20          
 1   Salle de bains   9,30          
 1   Chambre 2   9,90          
 1   Chambre 3   24,70          
 1   W.C.   1,40          
 2   Dégagement   4          
 2   Chambre 4   10,50          
 2      10,60          
 2   Chambre 6   13,70          
 2   Salle de jeux   17,80          
 2   Salle d'eau   5,80          
 2   Lingerie   5,90          
 2   W.C.   1,70          
    Garage             
    Garage            pour un pour vélos/motos 
    Grenier            2 greniers aménageables 
    Parking            3 dans cour + 5 rue du Thabor loués 
    Jardin            avec terrasse 
Consommation énergetique
Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Rennes  Vente Maison Rennes  Vente Maison Betton  Vente Maison Cesson-Sévigné  Vente Maison Chantepie  Vente Maison Montgermont  Vente Maison Noyal-Châtillon-sur-Seiche  Vente Maison Pacé  Vente Maison Rheu  Vente Maison Saint-Grégoire  Vente Maison Saint-jacques-de-la-lande  Vente Maison Vezin-le-Coquet 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante