MAISON T.6 BRECH à la sortie d'AURAY

Entre LORIENT et VANNES, sur la commune de BRECH, sortie AURAY, une maison d'habitation d'environ 154 m² composée en rez-de-chaussée haut d'une entrée, un séjour-salon avec insert, une cuisine séparée aménagée équipée, une belle véranda, une chambre, WC. A l'étage : Un pallier avec placards, 2 chambres, possibilité de faire une 3ème chambre, une salle de bains avec une douche supplémentaire, un grenier. En rez-de-chaussée bas : une buanderie, un cellier, deux garages et UN STUDIO composé : d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Pompe à chaleur installée en juin 2021. Le tout sur un terrain d'environ 950m² AVEC LA POSSIBILITE D'ACQUERIR DU TERRAIN SUPLEMENTAIRE de 1.094 m² (le prix total serait alors de 468.000 € F.A.I.
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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17 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56400
  VilleBRECH
  PaysFrance
  ExpositionSud
  LotissementNon
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix378000 EUR
  Taxe Foncière997 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffagePompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  Eau chaudeThermodynamique
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1966
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface154 m2
  Surface au sol248 m2
  Surface séjour31 m2
  Surface terrain950 m2

Autres
  GrenierOui
  Nombre balcons1
  Type de StationnementGarage Fermé
  VérandaOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire312 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreF
  Valeur Gaz Effet de serre77 Kg CO2/m2/an
378 000 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 00
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   13          
    Cuisine   13,30          
    Séjour - Salle à manger   31          
    W.C.   1,80          
    Chambre 1   12          
    Véranda   24          
    Palier   5,40          
    Salle de bains   5,30          
    Chambre 2   12,20          
    Chambre 3   12          
    Grenier   10,20          
    Grenier   13,80          
    Garage   34,60          
    Garage   18          
    Buanderie   20,20          
    Studio   23,20          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5.250.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante