Maison La Chapelle Des Fougeretz 5 pièces 151 m2Cogir Immobilier vous présente cette perle rare, sur un terrain de plus de 1118 m², à deux pas du centre ville et à 10 minutes de Rennes. Cette maison d'architecte de style Bauhaus, vous propose de plain-pied un vestibule, un salon séjour avec cheminée fonctionnelle aspecté Sud-Ouest, une cuisine aménagée/équipée sur mesure, de nombreux rangements, trois chambres dont une vaste suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, un accès direct à la piscine. Au niveau inférieur, un sous-sol avec garage et portail électrique, cave et chaufferie. Prestations Haut de Gamme. A l'extérieur, une piscine swim'n'spa sécurisée rétractable, un local technique ainsi qu'un terrain entièrement clôturé et paysagé. Bien unique sur le marché.
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| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 35520 |
| Ville | LA CHAPELLE DES FOUGERETZ |
| Exposition | Sud-ouest |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 686400 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1706 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Surfaces | |
| Surface | 151 m2 |
| Surface terrain | 1120 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1964 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Style | Architecte |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Eau chaude | Chaudière |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Non |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé |
| Nombre places parking | 4 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Portail électrique | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 10/05/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 202 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 48 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2170 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2970 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
686 400 € **
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
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