MARZAN - ANCIEN MOULIN RESTAURE SUR PLUS DE 2 HA

En campagne et au calme, Moulin restauré sur plus de 2.5 hectares de terrain dont un bois Il comprend au RDC : une vaste cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée, salle de bains avec WC Au 1er étage : 4 chambres, un bureau ou coin couchage, salle de bains et douche, wc. Garage ou atelier Piscine couverte. Vaste terrain dont une partie boisée.
** 517 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleMARZAN
  PaysFrance
  ExpositionSud-ouest
  MitoyennetéIndépendant
  Sentier de Randonnée0.2 Km

Aspects financiers
  Prix hors honoraires500000 EUR
  Prix517500 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGéothermie
  Eau chaudeBallon électrique
  CheminéePoêle à bois
  Informations complémentaires3 forages de 80 m fait en 2014.
Electricite environ 15 ans

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1800
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureInox
  Vis à VisNon
  ConstructionPierre
  FenêtresBois double vitrage
  IsolationLaine de verre
  AssainissementMicro-station
  Informations complémentairesAssainissement de 2015
Fenetres de 2010
Volets électriques sur velux

Surfaces
  Surface194.6 m2
  Surface terrain25603 m2

Autres
  PiscineOui
  Travaux à prévoirPiscine couverte. Le propriétaire a retirer le bloc d'aérothermie mais les tuyaux d'alimentation sont existants
Puit artesien
Ruisseau qui doit etre remis en activité.

Terrain
  Informations complémentairesUn bief mort sur le terrain.
eaux et rivière doit lui refaire une place.
NE CONVIENT PAS AUX CHEVAUX, TERRAIN HUMIDE
LE BOIS EST PROTEGE

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique28/10/2021
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire219 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2040 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2830 EUR
517 500 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   36,30          
 0   Gîte   57          
 0   SDB + WC   4,40          
 1   Dégagement   12,20          
 1   Chambre   30,50          
 1   Chambre   11,30         Surface au sol : 13.50 m2 
 1   Chambre   13,60         Surface au sol : 17.53 m2 - Lavabos 
 1   Chambre   12,60         Surface au sol : 19.11 m2 
 1   Bureau   7,80          
 1   W.C.   2          
 1   Chambre 4   6,90          
 0   Garage   36,70         Attenant- Baie vitrée - 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2830€ au


Voir aussi : immobilier Marzan  Vente Maison Marzan  Vente Maison Arzal  Vente Maison Férel  Vente Maison Guerno  Vente Maison Muzillac  Vente Maison Nivillac  Vente Maison Noyal-Muzillac  Vente Maison Péaule  Vente Maison Roche-Bernard 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante