LA ROCHE BERNARD - NIVILLAC, MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES AVEC GARAGE, PROCHE AXE NANTES VANNES, GOLFE DU MORBIHAN
A deux pas du centre ville de La Roche Bernard et de ses commerces, dans un lotissement, maison de plain pied de 2021 disposant d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage. Le tout sur une parcelle de 418 m².
Maison neuve sous garantie, normes BBC. extension de possible.
Type de bien | Maison |
Type de transaction | A vendre |
Localisation |
Code postal | 56130 |
Ville | NIVILLAC |
Vue Mer | Non |
Exposition | Sud |
Lotissement | Oui |
Distance Voie Express | 1.5 Km |
Distance Commerces | 0.5 km |
Distance Mer | 18 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
Accès Ecole | 5 min |
Aspects financiers |
Prix | 246750 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Charges copropriété | 11 EUR / mois |
Loyer charges comprises | 120 EUR |
Coût Energie | 800 EUR/an |
Copropriété |
Bien en copropriété | Non |
Surfaces |
Surface | 67 m2 |
Surface terrain | 418 m2 |
Extérieur |
Jardin | Oui |
Année construction | 2020 |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Neuf - Ancien | Neuf |
Construction | Parpaing |
Style | Contemporain |
Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
Volets | Electrique PVC |
Isolation | Oui |
Assainissement | Tout à l'égout |
Intérieur |
Nombre pièces | 3 |
Chambres | 2 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Plain-pied | Oui |
Nombre niveaux | 1 |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Au Sol |
Mode Chauffage | Aérothermie |
Eau chaude | Thermodynamique |
Etat intérieur | Excellent |
Cheminée | Pas de conduit |
Autres |
Ascenseur | Non |
Grenier | Non |
Type de Stationnement | Garage Simple |
Nombre places parking | 3 |
Nombre garages/Box | 1 |
Portail électrique | Non |
Chambre Froide | Non |
Sous-sol | Non |
Véranda | Non |
Puits | Non |
Terrain |
Réglt particulier lotissement | Oui |
Diagnostics |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 08/02/2021 |
Consommation énergie primaire | B |
Valeur consommation énergie primaire | 51 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | A |
Valeur Gaz Effet de serre | 3 Kg CO2/m2/an |
246 750 € **
Description des pièces
Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
0 |
Pièce de vie |
40 |
S |
|
Parquet flottant cuisine aménagée équipée |
0 |
SDE + WC |
8 |
E |
|
Carrelage faïence toute hauteur |
0 |
Chambre 1 |
9,22 |
N |
|
Parquet flottant |
0 |
Chambre 2 |
10,37 |
N |
|
Parquet flottant |
0 |
Garage |
15 |
S |
|
Béton ballon thermodynamique |
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