MORBIHAN SUD 56410 EXCLUSIVITE Maison ERDEVEN 5 chambres TERRAIN de 1376m²

ERDEVEN, Route des Plages, EXCLUSIVITE, Sur 1376m² de terrain clos, découvrez cette traditionnelle située entre le centre et les plages. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres en rez-de-chaussée, véranda, chaufferie et préau. L'étage comprend une mezzanine, trois chambres, salle de bains et wc. Vous apprécierez ses volumes, son agencement avec son espace de vie complet de plain-pied et son beau terrain. Rafraichissement à prévoir. A visiter rapidement ! ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon. Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56410
  VilleERDEVEN
  Distance Commerces2 km
  Distance Mer2 Km
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix441000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière685 EUR

Surfaces
  Surface135 m2
  Surface terrain1376 m2

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureInox
  StyleTraditionnel
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Chambre RDC1
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique10/01/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire162 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1450 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2040 EUR
441 000 € **
Belz Immobilier (Agences Réunies)
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H
SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00
Téléphone : 02.97.55.22.36
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Cuisine   11,55          
 0   Pièce à vivre   25,13         sur parquet 
 0   Chambre   10,61         avec placards, accès au cabinet de toilettes 
 0   Chambre            avec lave-mains 
 0   Chaufferie   13,03         avec douche 
 0   Véranda   25          
 0   Pièce   12,98          
 0   Préau   64,99          
 1   Mezzanine   8,20         surface au sol 
 1   Chambre   10,89          
 1   Chambre   13,07          
 1   Salle de bains             
 1   W.C.             
 1   Chambre   14,32         avec placard et petit grenier 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Erdeven  Vente Maison Erdeven  Vente Maison Belz  Vente Maison Carnac  Vente Maison Étel  Vente Maison Locoal-Mendon  Vente Maison Ploemel  Vente Maison Plouharnel 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante