PONTCHATEAU - Maison en pierres - 4 chambres

A 3 kms du centre de PONTCHATEAU et de ses commerces, à moins de 10 min de la 4 voies, voici cette nouvelle et belle maison en pierres rénovée entièrement avec beaucoup de goût, elle se compose au rez de chaussée : d'une grande et agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, un salon cosy, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : un palier desservant 2 chambres. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination en aménageant le grenier, également, en pierre de 70 m2 habitable. A l'extérieur nous avons un beau jardin clos et arboré d'environ 1200 m2 sans aucun vis à vis. Une cave et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien afin de stocker, ranger et même bricoler !!! Une belle alliance entre l'ancien, grâce aux pierres et poutres apparentes & le moderne grâce au coté industriel de l'escalier et de la déco Vous ne pouvez qu'être charmé en la visitant, alors n'hésitez pas et prenons rendez-vous. Prix : 364 000 FAI
** 364 000 € honoraires inclus | 348 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44160
  VillePONTCHATEAU
  SecteurLe Hainguet
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  Vuejardin
  Distance Voie Express5 Km
  Distance Commerces3 km
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix364000 EUR
  Taxe Foncière528 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineOuverte Aménagée Equipée
  Plain-piedNon
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageAérothermie
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon
  CheminéeOui

Surfaces
  Surface140 m2
  Surface terrain1193 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire164 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
364 000 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies)
9, Boulevard des Anglais
44100 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.76.35.35
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   29          
    Cuisine   10,42          
    Arrière cuisine   6,08          
    Salon   12,51          
    Dégagement placards   4,30          
    W.C.   1,40          
    Salle d'eau   5,84          
    Chambre 1   11,24          
    Chambre 2   11,68          
 1er   Palier   4          
    Chambre 3   18,53          
    Chambre 4   25          
    Grenier            70 
    Dépendance             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 9, Boulevard des Anglais - 44100 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante