MAISON à rénover, 4CH avec jardinet

NANTES, dans le quartier prisé du Rond-Point-de-Paris / Chalâtres: proche de tous les commerces (Carrefour city, boulangeries, pharmacie, banque, marché? à moins de 200mètres), des écoles, des transports (chronobus C1 à 100m), à deux pas de l'Erdre et du parc du Plessis-Tison. MAISON des années 50 A RENOVER, avec jardinet, 4 chambres, d'une surface habitable d'environ 132m² + magasin 26m² + grenier 34m² + cave 33m², comprenant : - au rez-de-chaussée : magasin sur rue d'environ 26m², entrée, WC, cuisine, chambre, salon avec belle hauteur sous-plafond (3m) sur terrasse et jardinet. - à l'étage : palier desservant trois grandes chambres, salle de bains et salle de jeux. Enfin vous profiterez d'un jardinet / terrasse à aménager (en cours d'arpentage), exposé au SUD-EST et d'une dépendance (atelier spacieux d'environ 43m²). En annexe, cave d'environ 33m² sous la maison et stationnement sous porche pour plusieurs véhicules. Prix FAI de 582400€ dont 4% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 560.000€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18
** 582 400 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  PaysFrance
  Vue MerNon
  ExpositionSud-est
  LotissementNon
  Nombre étages1

Aspects financiers
  Prix582400 EUR
  Honoraires (en %)4 %

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  Plain-piedNon
  Hauteur sous plafond3 m
  Exposition SéjourSUD EST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1950
  CouvertureArdoises
  Etat généralTravaux à prévoir
  Vis à VisOui
  Etat extérieurA rénover

Surfaces
  Surface132 m2
  Surface terrain296 m2

Autres
  Cave(s)33
  GrenierOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire259 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre57 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3119 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4219 EUR
582 400 € **
Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,55          
    Magasin   26,62          
    Cuisine   11,32          
    Chambre 1   13,45          
    Séjour   27,27   SE       
 R+1   Palier   9,99          
    Salle de jeux   19,02   S       
    Grenier   34          
    Chambre 2   12,50   S       
    Chambre 3   11,12   N       
    Chambre 4   16,17   N       
    Salle de bains   4,07   N       
 N-1   Sous sol   33          
    Atelier   43          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Louis XVI (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante