Appartement Rennes 5 pièces 97 m2

Idéal Investisseur !!! COGIR IMMOBILIER vous propose un T5 quartier GARE SUD - CLEMENCEAU. Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée et à deux pas du métro. Il comprend : une entrée avec placards, 3 chambres, une cuisine, un séjour avec accès terrasse exposée SUD, une salle de bain, une buanderie, et un WC séparé. Le tout avec un cellier et un garage en sous-sol Pas de travaux de copropriété à prévoir Chauffage compris dans les charges Votre contact : Julianne BÂTON 06 82 94 30 26
** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement Rennes 5 pièces 97 m2
Appartement Rennes 5 pièces 97 m2
Appartement Rennes 5 pièces 97 m2
Appartement Rennes 5 pièces 97 m2
Appartement Rennes 5 pièces 97 m2

5 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	35000
Ville	RENNES
Secteur	CLEMENCEAU
Exposition	Sud
Nombre étages	5
Accès Métro	1 min

Aspects financiers
Prix	309750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Honoraires (en %)	5 %
Taxe Foncière	1362 EUR
Régime fiscal	Droits d'enregistrement

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	370
Dont lots d'habitation	143
Charges annuelles (ALUR)	2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	3
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	1
WC	1
Plain-pied	Oui
Type Chauffage	Collectif
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Chauffage de ville
Eau chaude	Collective
Etat intérieur	A rénover
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Année construction	1972
Neuf - Ancien	Ancien
Etat général	Travaux à prévoir
Vis à Vis	Non
Fenêtres	Bois simple vitrage
Volets	Roulants
Assainissement	Tout à l'égout

Surfaces
Surface	97 m2

Autres
Ascenseur	Oui
Cave(s)	1
Type de Stationnement	Garage Fermé
Nombre garages/Box	1
Fibre Optique	Oui
Interphone	Oui
Digicode	Oui
Accès PMR	Oui
Gardien	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Consommation énergie primaire	Vierge
Gaz Effet de Serre	Vierge

309 750 € **

19 place de l'Eglise
35520 Melesse

Téléphone : 02.99.66.95.88

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9,98
0	Placard	0,14
0	Placard	1,36
0	Placard	0,66
0	Entrée	9,98
0	Salle de bains	3,16
0	Placard	0,14
0	Chambre 1	14,18
0	Placard	1,36
0	Chambre 2	9,11
0	Placard	0,66
0	Chambre 3	14,04
0	Salle de bains	3,16
0	Cuisine	11
0	Chambre 1	14,18
0	W.C.	1,30
0	Chambre 2	9,11
0	Débarras	3,32
0	Chambre 3	14,04
0	Séjour	24,74
0	Cuisine	11
0	Placard	0,25
0	W.C.	1,30
0	Débarras	3,32
0	Séjour	24,74
0	Placard	0,25

Consommation énergetique

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 370 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante