Appartement Rennes 5 pièces 97 m2
Idéal Investisseur !!! COGIR IMMOBILIER vous propose un T5 quartier GARE SUD - CLEMENCEAU.
Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée et à deux pas du métro. Il comprend : une entrée avec placards, 3 chambres, une cuisine, un séjour avec accès terrasse exposée SUD, une salle de bain, une buanderie, et un WC séparé.
Le tout avec un cellier et un garage en sous-sol
Pas de travaux de copropriété à prévoir
Chauffage compris dans les charges
Votre contact : Julianne BÂTON 06 82 94 30 26** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Type de bien | Appartement |
Type de transaction | A vendre |
Localisation |
Code postal | 35000 |
Ville | RENNES |
Secteur | CLEMENCEAU |
Exposition | Sud |
Nombre étages | 5 |
Accès Métro | 1 min |
Aspects financiers |
Prix | 309750 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Honoraires (en %) | 5 % |
Taxe Foncière | 1362 EUR |
Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
Copropriété |
Bien en copropriété | Oui |
Nb Lots Copropriété | 370 |
Dont lots d'habitation | 143 |
Charges annuelles (ALUR) | 2400 EUR |
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
Intérieur |
Nombre pièces | 5 |
Chambres | 3 |
Chambre RDC | Oui |
Salle(s) de bains | 1 |
WC | 1 |
Plain-pied | Oui |
Type Chauffage | Collectif |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Chauffage de ville |
Eau chaude | Collective |
Etat intérieur | A rénover |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
Extérieur |
Année construction | 1972 |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Travaux à prévoir |
Vis à Vis | Non |
Fenêtres | Bois simple vitrage |
Volets | Roulants |
Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces |
Surface | 97 m2 |
Autres |
Ascenseur | Oui |
Cave(s) | 1 |
Type de Stationnement | Garage Fermé |
Nombre garages/Box | 1 |
Fibre Optique | Oui |
Interphone | Oui |
Digicode | Oui |
Accès PMR | Oui |
Gardien | Oui |
Diagnostics |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Consommation énergie primaire | Vierge |
Gaz Effet de Serre | Vierge |
309 750 € **
Description des pièces
Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
0 |
Entrée |
9,98 |
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0 |
Placard |
0,14 |
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0 |
Placard |
1,36 |
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0 |
Placard |
0,66 |
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0 |
Entrée |
9,98 |
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0 |
Salle de bains |
3,16 |
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0 |
Placard |
0,14 |
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0 |
Chambre 1 |
14,18 |
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0 |
Placard |
1,36 |
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0 |
Chambre 2 |
9,11 |
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0 |
Placard |
0,66 |
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0 |
Chambre 3 |
14,04 |
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0 |
Salle de bains |
3,16 |
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0 |
Cuisine |
11 |
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0 |
Chambre 1 |
14,18 |
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0 |
W.C. |
1,30 |
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0 |
Chambre 2 |
9,11 |
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0 |
Débarras |
3,32 |
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0 |
Chambre 3 |
14,04 |
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0 |
Séjour |
24,74 |
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0 |
Cuisine |
11 |
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0 |
Placard |
0,25 |
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0 |
W.C. |
1,30 |
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0 |
Débarras |
3,32 |
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0 |
Séjour |
24,74 |
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0 |
Placard |
0,25 |
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Mentions légales Ce bien fait partie d'une copropriété de 370 lots.Les charges annuelles sont de 2400€. Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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