Maison Saint Etienne De Montluc 6 pièce(s) 170 m2

EXCLUSIVITE!!!Vous serez séduits par cette belle maison d'architecte offrant 170 m² d'espace à vivre. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 54 m², d'une cuisine équipée moderne, d'une suite parentale au rdc de 27 m², de deux grandes chambres, d'un dressing et d'un bureau. Possibilité de faire une 4ème chambre. Un double garage, un grenier ainsi qu 'un abri de jardin. Terrasses avec vue sur le jardin et la piscine chauffée. Le tout sur un terrain de 2366 m² clos. Coup de coeur assuré!!! Classe énergie D Dont honoraires 3% ttc charge acquéreur. VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE
** 592 250 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Saint Etienne De Montluc 6 pièce(s) 170 m2
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Maison Saint Etienne De Montluc 6 pièce(s) 170 m2
Maison Saint Etienne De Montluc 6 pièce(s) 170 m2

7 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44360
Ville	SAINT ETIENNE DE MONTLUC
Exposition	Sud
Mitoyenneté	Indépendant

Aspects financiers
Prix	592250 EUR
Taxe Foncière	854 EUR

Intérieur
Nombre pièces	6
Chambres	3
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	2
Cuisine	Aménagée/équipée
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	SUD
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz de ville
Eau chaude	Chaudière
Etat intérieur	Très bon
Cheminée	Foyer ouvert
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1975
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat général	Très bon état
Etat extérieur	Très bon
Construction	Parpaing
Style	Architecte
Fenêtres	Aluminium Double Vitrage
Volets	Roulants électriques
Assainissement	Tout à l'égout

Surfaces
Surface	170 m2
Surface séjour	54 m2
Surface terrain	2366 m2

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Consommation énergie primaire	D
Valeur consommation énergie primaire	165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	D
Valeur Gaz Effet de serre	34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	3160 EUR

592 250 € **

Sautron immobilier (Agence Réunies)

14, rue du Cens
44880 Sautron

Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30Téléphone : 02.40.63.15.18

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Séjour - Salle à manger	54			cheminée
0		11
0	Dégagement	2,50
0	Arrière cuisine	9
0	Dégagement	5
0	Suite parentale	27			avec salle de bains w.c. et dressing
0	Chambre	19			placard
0	Salle d'eau	2
0	W.C.	1,50			lave mains
1	Bureau	12
1	Chambre	18
1	Dressing	9
0	Garage	35
1	Grenier

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquenotte 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante