Maison Nantes 6 pièce(s) 202.54 m2

Secteur Rond Point de Paris / Blanche de Castille A découvrir sans tarder cette maison lumineuse de 202.54m² au sol soit 172m² (surface habitable) au beau volume qui saura comblé toute la famille. Vous y découvrirez au rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée aménagée avec son coin repas, Salon-séjour avec cheminée insert, salle de bain, chambre parentale, bureau de 11.82m² ou chambre, couloir, rangement ,WC ,cave en sous sol ; A l'étage : Palier desservant 3 chambres, Salle d'eau avec Wc, nombreux placards et rangement, puis une pièce aménagée de 27.47m² au sol qui donnera libre court à votre imagination (chambre, salle de jeux, salle de sport..) 2 garages de 18m² et 35m² pouvant accueillir un camping car. Place de parking  sur l'avant Préau pour le barbecue et Terrain piscinable Potager Ses atouts : - Maison non mitoyenne en fond d'impasse, très calme - Exposition Sud-Ouest - Terrain 551m² - Double garage - Grande pièce de vie Prix FAI de 706 520€ dont 3.9% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 680.000€ Contacter Sébastien BOCQUIER au 06.68.54.35.36
** 706 520 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  SecteurSaint Clément - Chalâtres,Tortière - Donatien,Zola
  Nombre étages2
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix706520 EUR
  Charges forfaitaires100 EUR
  Honoraires (en %)3.9 %
  Taxe Foncière2355 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété19
  Dont lots d'habitation19
  Charges annuelles (ALUR)100 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Neuf - AncienAncien
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon
  StyleAnnées 70
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface202.54 m2
  Surface séjour49.75 m2
  Surface Dépendance(s)53 m2
  Surface terrain551 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé, Garage Double
  Nombre garages/Box2
  VisiophoneOui

Terrain
  ClotureMur en pierre
  GazOui
  Eau villeOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique21/09/2021
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire232 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2670 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3700 EUR
706 520 € **
Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée Placards   6,95          
 RDC   Dégagement placards   10,14          
 RDC   Cuisine   9,30          
 RDC   Salle à manger   8,83          
 RDC   Salon - Séjour   49,75          
 RDC   Bureau   11,82          
 RDC   Chambre 1   11          
 RDC   Débarras   2,70          
 RDC   Toilettes   1,27          
 RDC   Salle de bains   4,90          
 1ER   Chambre 2   13,24          
 1ER   Chambre 3   27,47          
 1ER   Chambre 4   10,81          
 1ER   Dégagement placards   8,14          
 1ER   Salle d'eau   4,94          
 1ER   Chambre 5   12,86          
    Palier   8,42          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3700€ au


Voir aussi : immobilier Nantes  Vente Maison Nantes  Vente Maison Basse-Goulaine  Vente Maison Bouguenais  Vente Maison Carquefou  Vente Maison Chapelle-sur-Erdre  Vente Maison Orvault  Vente Maison Sainte-Luce-sur-Loire  Vente Maison Saint-sebastien-sur-loire  Vente Maison Treillières  Vente Maison Vertou 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : Cabinet Louis XVI (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante