FEREL, PROCHE LA ROCHE BERNARD, MAISON D'ARCHITECTE DE 2017 VIE DE PLAIN PIED, PISCINE, PROCHE AXE NANTES VANNES, A 30 MINUTES DU GOLFE DU MORBIHAN, 15 MINUTES DES PLAGES

Idéalement située à deux pas du port de La Roche Bernard, dans une impasse, cette maison d'architecte construite en 2017 sur un terrain de 600 m² avec piscine, dispose de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, un salon-séjour de plus de 40 m² , une cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), un wc et un garage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec accès sur terrasse, une salle de bains, un wc indépendant.
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleLA ROCHE BERNARD
  Vue MerNon
  ExpositionNord-Sud
  LotissementOui
  Vuepont de la Roche Bernard
  Distance Voie Express4 Km
  Distance Commerces1 km
  Distance Mer16 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix hors honoraires420000 EUR
  Prix436800 EUR
  Prix au m22500 EUR
  Taxe Foncière1001 EUR
  Coût Energie1500 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux2
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageAérothermie
  Eau chaudeThermodynamique
  Etat intérieurExcellent
  CheminéePas de conduit

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2017
  CouvertureTerrasse
  Neuf - AncienRécent
  Normes agro-alimentairesNon
  Accès gros porteursNon
  Vis à VisNon
  ConstructionParpaing
  StyleContemporain
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface144 m2
  Surface terrain798 m2
  Surface terrasse50 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Type de StationnementGarage Simple
  Nombre garages/Box1
  Portail électriqueNon
  Chambre FroideNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  PuitsNon

Terrain
  Bâtiment à démolirNon
  ServitudeNon
  ZonageU (U)
  Eaux pluvialesOui
  Eaux uséesOui
  Informations complémentairesrèglement lotissement - PUISARD EP

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireA
  Valeur consommation énergie primaire40 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
436 800 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12         Carrelage placard 
 0   Pièce de vie   41   N      Carrelage 
 0   Cuisine   15         Carrelage aménagée équipée 
 0   Chambre 1   10         PVC 
 0   Dressing   6,50         PVC 
 0   Salle d'eau   3,40         PVC 
 0   Buanderie   6,20         Carrelage 
 0   Garage   13         Béton portail électrique 
 1   Salle de bains   8,80   S      Pvc 
 1   Couloir placard   5,70         Pvc 
 1   W.C.   1,25         Pvc 
 1   Chambre 2   13,60         Pvc 
 1   Chambre 3   10,35         Pvc 
 1   Chambre 4   10,20         Pvc 
 0   Terrasse   55   N      Pierre 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier La Roche Bernard  Vente Maison La Roche Bernard  Vente Maison Férel  Vente Maison Marzan  Vente Maison Nivillac 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante