MARZAN - TRADITIONNELLE T7
En campagne, proche des commodités,
A 2 km des commerces, 7 km de La Roche-Bernard et 13 km des plages
Construction traditionnelle sur près de 1200 m2 de terrain comprenant :
Vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, 5 dont chambres dont 2 de plain-pied, salle de bains et salle d'eau, sous-sol total avec garage de plain-pied
Autre garage
Possibilité d'acquérir plus de terrain
BELLE OPPORTUNITE** 329 175 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 56130 |
| Ville | MARZAN |
| Pays | France |
| Exposition | Est-Ouest |
| Distance Voie Express | 1.6 Km |
| Distance Commerces | 2 km |
| Distance Mer | 13 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
Aspects financiers |
| Prix hors honoraires | 315000 EUR |
| Prix | 329175 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1400 EUR |
Intérieur |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 2 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | EST - OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Eau chaude | Chauffage central |
| Cheminée | Insert |
| Informations complémentaires | Eau : raccordement concession et puits foré par le propriétaire. |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1973 |
| Couverture | Ardoises |
| Crochet Couverture | Inox |
| Construction | Parpaing |
| Style | Moderne |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Fosse septique |
| Informations complémentaires | Volets électriques PVC au RDC sauf une chambre et manuels à l'étage |
Surfaces |
| Surface | 139.73 m2 |
| Surface terrain | 1200 m2 |
Autres |
| Portail électrique | Non |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Oui |
| Puits | Oui |
Mandat |
| Disponibilité | 01/06/2022 |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Non |
329 175 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| RDC |
Pièce de vie |
32,47 |
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Cheminée insert |
| |
Chambre froide |
13,30 |
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Ouverte sur séjour |
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W.C. |
2,14 |
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| |
Salle de bains |
4,50 |
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| |
Placard |
0,36 |
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| |
Placard |
0,54 |
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| |
Chambre |
9,10 |
|
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| |
Placard |
1,10 |
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| |
Chambre |
13,68 |
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| |
Dégagement |
7,20 |
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| |
Placard |
0,70 |
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| 1 |
Dégagement |
6,51 |
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| |
Chambre |
16,58 |
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|
Possibilité de dressing en plus pour 4 m2 |
| |
SDB + WC |
3,85 |
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|
Surf au sol : 4.35 m2 |
| |
Chambre |
13,70 |
|
|
Avec placard |
| |
Chambre |
14 |
|
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| -1 |
Sous sol |
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|
Semi-enterré |
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Toiture ardoises synthétiques |
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Mentions légales Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019 Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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