MARZAN - TRADITIONNELLE T7

En campagne, proche des commodités, A 2 km des commerces, 7 km de La Roche-Bernard et 13 km des plages Construction traditionnelle sur près de 1200 m2 de terrain comprenant : Vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, 5 dont chambres dont 2 de plain-pied, salle de bains et salle d'eau, sous-sol total avec garage de plain-pied Autre garage Possibilité d'acquérir plus de terrain BELLE OPPORTUNITE
** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

MARZAN - TRADITIONNELLE T7
MARZAN - TRADITIONNELLE T7
MARZAN - TRADITIONNELLE T7
MARZAN - TRADITIONNELLE T7
MARZAN - TRADITIONNELLE T7

5 photos de ce bien

Exclusif (oblique)

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56130
Ville	MARZAN
Pays	France
Exposition	Est-Ouest
Distance Voie Express	1.6 Km
Distance Commerces	2 km
Distance Mer	13 Km
Mitoyenneté	Indépendant

Aspects financiers
Prix hors honoraires	350000 EUR
Prix	365750 EUR
Taxe Foncière	1400 EUR

Intérieur
Nombre pièces	6
Chambres	5
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	2
WC	2
Cuisine	Aménagée/équipée
Exposition Séjour	EST - OUEST
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Fuel
Eau chaude	Chauffage central
Cheminée	Insert
Informations complémentaires	Eau : raccordement concession et puits foré par le propriétaire.

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1973
Couverture	Ardoises
Crochet Couverture	Inox
Construction	Parpaing
Style	Moderne
Fenêtres	Aluminium Double Vitrage
Volets	Electrique PVC
Isolation	Par le toit et les murs
Assainissement	Fosse septique
Informations complémentaires	Volets électriques PVC au RDC sauf une chambre et manuels à l'étage

Surfaces
Surface	139.73 m2
Surface terrain	1200 m2

Autres
Portail électrique	Non
Piscine	Non
Sous-sol	Oui
Puits	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Non

365 750 € **

Saloux Immobilier (Agences Réunies)

6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce de vie	32,47			Cheminée insert
	Chambre froide	13,30			Ouverte sur séjour
	W.C.	2,14
	Salle de bains	4,50
	Placard	0,36
	Placard	0,54
	Chambre	9,10
	Placard	1,10
	Chambre	13,68
	Dégagement	7,20
	Placard	0,70
1	Dégagement	6,51
	Chambre	16,58			Possibilité de dressing en plus pour 4 m2
	SDB + WC	3,85			Surf au sol : 4.35 m2
	Chambre	13,70			Avec placard
	Chambre	14
-1	Sous sol				Semi-enterré
					Toiture ardoises synthétiques

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante