Exclu sous compromis maison 4 chambres Immobilier Carnac 56340

EXCLUSIVITE Trop tard c'est SOUS COMPROMIS ! AGENCE DES DRUIDES Proximité immédiate grande plage, architecture typiquement balnéaire pour cette Carnacoise sur 320 m² de jardin. Elle offre au niveau de vie un séjour avec cheminée ouvert sur terrasse, une cuisine, chambre parentale ,salle de bains et WC. A l'étage, 1 chambre de 10m² et 2 petites, cabinet de toilette. En rez de jardin, 2 pièces en enfilade à usage de bureau ou chambre d'été et un garage avec buanderie. Surface habitable de 85 m² environ. DPE : G
** 682 500 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Exclu sous compromis maison 4 chambres Immobilier Carnac 56340
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18 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56340
Ville	CARNAC
Vue Mer	Non
Lotissement	Non
Nombre étages	3
Distance Voie Express	12 Km
Distance Commerces	0.5 km
Distance Mer	0.5 Km
Mitoyenneté	Indépendant

Aspects financiers
Prix	682500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	505 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Surfaces
Surface	85 m2
Surface séjour	22 m2
Surface terrain	320 m2
Surface terrasse	7.3 m2

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1930
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat général	Travaux à prévoir
Construction	Pierre
Fenêtres	Bois simple vitrage
Volets	Bois

Intérieur
Nombre pièces	7
Chambres	5
Salle(s) de bains	1
WC	2
Cuisine	Indépendante
Nombre niveaux	3
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Electrique
Cheminée	Oui

Autres
Ascenseur	Non
Nombre garages/Box	1

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	12/11/2021
Consommation énergie primaire	G
Valeur consommation énergie primaire	594 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	3590 EUR

682 500 € **

AGENCE DES DRUIDES

Agences Réunies de L'ouest FNAIM 61 avenue des Druides
56340 Carnac

Téléphone : 02.97.52.05.77

Nos honoraires

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Garage	14
0	Buanderie	4
0	Pièce	21			2P en enfilade av fenêtre & porte vitrée
0	Entrée	3,20			cheminée
1	Chambre 1	10,30
1	SDB + WC	4,78
1	Cuisine	5,20
1	Salon - Séjour	22,35	EO	Jardin	terrasse 7.3 m²
2	Chambre 2	5,12			placard
2	Chambre 3	6,80
2	Chambre 4	9
2	SDE + WC	1,60			cabinet de toilettes

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3590€.

Voir aussi : immobilier Carnac Vente Maison Carnac Vente Maison crac'h Vente Maison Erdeven Vente Maison Ploemel Vente Maison Plouharnel Vente Maison La Trinité-sur-Mer

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