Exclu sous compromis maison 4 chambres Immobilier Carnac 56340

EXCLUSIVITE Trop tard c'est SOUS COMPROMIS ! AGENCE DES DRUIDES Proximité immédiate grande plage, architecture typiquement balnéaire pour cette Carnacoise sur 320 m² de jardin. Elle offre au niveau de vie un séjour avec cheminée ouvert sur terrasse, une cuisine, chambre parentale ,salle de bains et WC. A l'étage, 1 chambre de 10m² et 2 petites, cabinet de toilette. En rez de jardin, 2 pièces en enfilade à usage de bureau ou chambre d'été et un garage avec buanderie. Surface habitable de 85 m² environ. DPE : G
** 682 500 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Exclu sous compromis maison 4 chambres Immobilier Carnac 56340
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18 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56340
Ville	CARNAC
Vue Mer	Non
Lotissement	Non
Nombre étages	3
Distance Voie Express	12 Km
Distance Commerces	0.5 km
Distance Mer	0.5 Km
Mitoyenneté	Indépendant

Aspects financiers
Prix	682500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	505 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Intérieur
Nombre pièces	7
Chambres	5
Salle(s) de bains	1
WC	2
Cuisine	Indépendante
Nombre niveaux	3
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Electrique
Cheminée	Oui

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1930
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat général	Travaux à prévoir
Construction	Pierre
Fenêtres	Bois simple vitrage
Volets	Bois

Surfaces
Surface	85 m2
Surface séjour	22 m2
Surface terrain	320 m2
Surface terrasse	7.3 m2

Autres
Ascenseur	Non
Nombre garages/Box	1

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	12/11/2021
Consommation énergie primaire	G
Valeur consommation énergie primaire	594 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	3590 EUR

682 500 € **

AGENCE DES DRUIDES

Agences Réunies de L'ouest FNAIM 61 avenue des Druides
56340 Carnac

Téléphone : 02.97.52.05.77

Nos honoraires

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Garage	14
0	Buanderie	4
0	Pièce	21			2P en enfilade av fenêtre & porte vitrée
0	Entrée	3,20			cheminée
1	Chambre 1	10,30
1	SDB + WC	4,78
1	Cuisine	5,20
1	Salon - Séjour	22,35	EO	Jardin	terrasse 7.3 m²
2	Chambre 2	5,12			placard
2	Chambre 3	6,80
2	Chambre 4	9
2	SDE + WC	1,60			cabinet de toilettes

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3590€.

Voir aussi : immobilier Carnac Vente Maison Carnac Vente Maison crac'h Vente Maison Erdeven Vente Maison Ploemel Vente Maison Plouharnel Vente Maison La Trinité-sur-Mer

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