PROCHE BOURG AVEC GRAND TERRAIN

L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE : cette maison de 1996, au calme de son hameau, à seulement 3 min du centre bourg de LIGNE. Elle vous offrira un salon séjour avec cheminée insert , une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains, un wc , une chambre de 12 m² , un bureau. A l'étage, une mezzanine de 26 m² au sol et une chambre de 17 m². Buanderie et véranda Son agréable terrain arboré, sans vis vis, vue face aux champs, d'environ 5000 m² finira de vous séduire. (Possibilités d'acquérir plus de terrain en supplément) Des travaux de rafraichissement ainsi qu'un changement d'assainissement autonome sont à prévoir SOYEZ LES PREMIERS A VISITER !!!
** 270 400 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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13 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44850
  VilleLIGNE
  LotissementNon
  Accès Ecole4 min

Aspects financiers
  Prix270400 EUR

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée
  Plain-piedNon
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1996
  CouvertureArdoises Naturelles
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing + Brique
  StyleAnnées 90
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  IsolationLaine de verre
  AssainissementFosse à refaire

Surfaces
  Surface97.89 m2
  Surface au sol137.52 m2
  Surface terrain5000 m2

Autres
  VérandaOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique15/11/2021
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire197 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre43 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EUR
270 400 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
50 rue du Centre
44850 Ligné

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   19,46          
    Cuisine   8,59          
    Dégagement   2,02          
    W.C.   1,70          
    Salle de bains   6,33          
    Chambre 1   12,92          
    Bureau   10,03         ACCES ETAGE 
    Mezzanine   13,21         26.65 AU SOL 
    Chambre 2   17,03         28.01 AU SOL 
    Buanderie   6,60          
    Véranda   13,33          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et € au


Voir aussi : immobilier Ligne  Vente Maison Ligne  Vente Maison Cellier  Vente Maison Couffé  Vente Maison Mouzeil  Vente Maison Petit-Mars  Vente Maison Saint-Mars-du-Désert  Vente Maison Touches 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante