Maison contemporaine - HERIC

A 1 km des commerces, à 15 min de NANTES, venez découvrir cette maison contemporaine de 4 chambres + 1 bureau + espace détente, elle se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : grande pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, cuisine familiale meublée équipée, chambre, salle d'eau et dressing. A l'étage : 3 grandes chambres dont une avec dressing, mezzanine, bureau, grande salle de bain avec wc. Ses atouts : Du volume, des rangements, une cheminée pour le côté cocooning, une grande cuisine moderne et fonctionnelle, une arrière cuisine, un beau terrain sans vis à vis. Pas de garage mais la possibilité d'en créer un. N'hésitez pas, à visiter sans tarder....... Prix : 440 000 € FAI
** 440 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

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11 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44810
  VilleHERIC
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  VueJardin
  Distance Voie Express1 Km
  Distance Commerces1 km
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix440000 EUR
  Taxe Foncière712 EUR
  Coût Energie1600 EUR/an

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Plain-piedNon
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageMixte
  Etat intérieurBon
  CheminéeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2001
  CouvertureArdoises
  Etat couvertureBon état
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing + Brique
  StyleContemporain
  FenêtresPVC Double Vitrage

Surfaces
  Surface150 m2
  Surface séjour34.25 m2
  Surface terrain1000 m2

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueC
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique03/11/2021
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire113 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
440 000 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies)
9, Boulevard des Anglais
44100 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.76.35.35
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,10         placard 
    Dégagement   4,89          
    W.C.   1,49          
    Salle d'eau   4,60          
    Chambre   10,09          
    Dressing   3,15          
    Salon - Séjour   34,25         Cheminée 
    Cuisine   18,87         A/E 
    Arrière cuisine   11,25          
    Salle de jeux   15,93          
 1er   Palier   11,40         Mezzanine 
    Chambre   14,80          
    Chambre   10,20          
    Chambre   11,95          
    Dressing   6,17         attenant à la chambre 
    SDB + WC   8,80          
    Bureau   10          
    Débarras   7,50          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 9, Boulevard des Anglais - 44100 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante