BEGANNE - MAISON T5En périphérie du bourg, et à 5 mn d'un port de plaisance,
Maison construite en pierre et maçonnerie sous ardoises, entièrement restaurée en 2019,
En rdc : Cuisine aménagée ouverte sur un séjour de plus de 60 m2, suite parentale et WC
1er étage : mezzanine de 22 m², 3 chambres, salle de bains avec WC.
Dépendances attenantes.
De l'espace, beaucoup de charme et un accès rapide vers Rennes ou REDON.
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56350 |
| Ville | BEGANNE |
| Pays | France |
| Exposition | Sud-ouest |
| Lotissement | Non |
| Distance Commerces | 1 km |
| Distance Mer | 27 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 280000 EUR |
| Prix | 294000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Bois + Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Excellent |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2015 |
| Couverture | Ardoises |
| Crochet Couverture | Inox |
| Etat couverture | Très bon |
| Etat général | Excellent |
| Vis à Vis | Non |
| Construction | Pierre et Parpaing |
| Style | Traditionnel |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Fosse toutes eaux |
| Informations complémentaires | travaux de 2019 pour la reno intérieur. et reconstruction de 2014. |
| Surfaces | |
| Surface | 160 m2 |
| Surface terrain | 645 m2 |
| Mandat | |
| Disponibilité | 01/08/2022 |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 21/01/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 190 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2022 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1760 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2460 EUR |
294 000 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous
6 place Saint Julien
56190 Muzillac
56190 Muzillac
Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Prairie | 16,97 | |||
| 0 | Gîte | 62 | |||
| 0 | W.C. | 2,39 | |||
| 0 | Chambre | 12 | suite parentale avec placard | ||
| 0 | Salle d'eau | 3,80 | suite parentale | ||
| 1 | Pièce palière | 22 | |||
| 1 | Chambre | 8 | velux bois. store occultant | ||
| 1 | Chambre | 13 | |||
| 1 | Chambre | 14,74 | |||
| 1 | SDB + WC | 5,62 | |||
| Dépendance | Attenante dont garage a réhabiliter. | ||||
| Jardin | non clos |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Voir aussi :
immobilier Beganne
Vente Maison Beganne
Vente Maison Allaire
Vente Maison Caden
Vente Maison Nivillac
Vente Maison Péaule
Vente Maison Saint-dolay
Vente Maison Saint-gorgon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
