Maison de bourg 160 m2

En plein bourg de Couffé, l'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, En EXCLUSIVITE, cette maison, à rénover, comprenant au RDC: un salon, un séjour, une cuisine simple, un wc, une salle d'eau et une chambre de 15m² ou la possibilité d'agencer une pièce à vivre de plus 80m² avec un escalier central appartenant, anciennement au château de Couffé. A l'étage, un palier desservant quatre chambres de très beaux volumes (14, 15, 16 et 22 m² ) , une salle de bains avec wc. Dans les combles, un grenier de plus de 90m2 au sol à réaménager selon vos envies. Non attenant à la maison, un garage de 31 m² . Sur un agréable terrain sans vis-à-vis, entièrement clos de murs en pierres d'environ 700m2. La vue dégagée sur les vallons de Couffé finira de vous séduire. Belles possibilités d'investissements locatifs pour créer plusieurs logements.
** 280 800 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Maison de bourg 160 m2
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18 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44521
  VilleCOUFFE
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Mitoyenneté1 côté
  Accès Ecole1 min

Aspects financiers
  Prix280800 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineSimple
  Plain-piedNon
  Type ChauffageSans
  Etat intérieurA rénover

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises Naturelles
  Neuf - AncienAncien
  Vis à VisNon
  FenêtresBois simple vitrage
  VoletsBois
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface160 m2
  Surface terrain725 m2

Autres
  GrenierOui
  PuitsOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique25/11/2021
  Consommation énergie primaireF
  Valeur consommation énergie primaire390 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
280 800 € **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   21,11          
 RDC   Salon   16,09          
 RDC   Cuisine   13,83          
 RDC   Salle d'eau   2,39          
 RDC   W.C.   1,33          
 RDC   Dégagement   7,59          
 RDC   Chambre 1   15,76          
 RDC   Cave   2,31          
 1   SDB + WC   7,16          
 1   Chambre 2   16          
 1   Chambre 3   14,09          
 1   Chambre 4   22,17          
 1   Chambre 5   15,24          
 1   Dégagement   5,01          
    Garage   31,93          
    Dépendance   21,03          
    Grenier   92,51          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.


Voir aussi : immobilier Couffe  Vente Maison Couffe  Vente Maison Ancenis-Saint-Géréon  Vente Maison Cellier  Vente Maison Ligné  Vente Maison Mésanger  Vente Maison Mouzeil  Vente Maison Oudon 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante