MARZAN - MAISON T3 + ANNEXE

EN EXCLUSIVITE - A 3 min du bourg de Marzan, 15 min des plages, dans un petit hameau. Maison T3 de 65m² en pierre comprenant au Rdc : une entrée, cuisine avec cheminée, séjour, WC et buanderie. A l'étage : un palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Une annexe de 42m² avec grenier. Le tout sur un beau terrain de 535m². A voir rapidement !
** 180 200 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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11 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  Secteurcampagne
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  Vuedégagée
  Distance Voie Express1 Km
  Distance Commerces1.3 km
  Distance Mer12 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train21 km
  Sentier de Randonnée0.1 Km

Aspects financiers
  Prix hors honoraires170000 EUR
  Prix180200 EUR
  Prix au m22602.17 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière271 EUR

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC2
  CuisineIndépendante
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1950
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureGalva
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralA Rafraîchir
  Vis à VisNon
  ConstructionPierre et brique
  FenêtresBois simple vitrage
  AssainissementFosse à refaire

Surfaces
  Surface65.33 m2
  Surface séjour20 m2
  Surface Dépendance(s)48 m2
  Surface terrain535 m2

Autres
  Type de StationnementExtérieur et couvert, Garage Fermé
  Nombre garages/Box1

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueVierge
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique10/02/2022
  Consommation énergie primaireF
  Valeur consommation énergie primaire346 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1330 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie10/02/2022
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1840 EUR
180 200 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,94   N       
    Cuisine   12   S      AVEC CHEMINEE 
    W.C.   1,64         AVEC LAVABO 
    Buanderie   1,53         AVEC BALLON D EAU CHAUDE 
    Séjour   20   S       
 1   Palier   2,57         FENETRE 
    Chambre 1   10,35   S       
    Chambre 2   11,57   S       
    SDB + WC   2,73          
 0   Annexe            48M² EN PIERRE AVEC GRENIER 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 10/02/2022.


Voir aussi : immobilier Marzan  Vente Maison Marzan  Vente Maison Arzal  Vente Maison Férel  Vente Maison Guerno  Vente Maison Muzillac  Vente Maison Nivillac  Vente Maison Noyal-Muzillac  Vente Maison Péaule  Vente Maison Roche-Bernard 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante