MARZAN - MAISON T3 + ANNEXEEN EXCLUSIVITE - A 3 min du bourg de Marzan, 15 min des plages, dans un petit hameau.
Maison T3 de 65m² en pierre comprenant au Rdc : une entrée, cuisine avec cheminée, séjour, WC et buanderie. A l'étage : un palier, deux chambres, salle de bains avec WC.
Une annexe de 42m² avec grenier. Le tout sur un beau terrain de 535m². A voir rapidement !
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Type de bien | Maison | ||||
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 56130 |
Secteur | campagne |
Exposition | Nord-Sud |
Lotissement | Non |
Vue | dégagée |
Distance Voie Express | 1 Km |
Distance Commerces | 1.3 km |
Distance Mer | 12 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
Distance Train | 21 km |
Sentier de Randonnée | 0.1 Km |
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Prix hors honoraires | 170000 EUR |
Prix | 180200 EUR |
Prix au m2 | 2602.17 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 271 EUR |
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Nombre pièces | 3 |
Chambres | 2 |
Chambre RDC | Non |
Salle(s) de bains | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Indépendante |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Bois + Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | A rafraîchir |
Cheminée | Foyer ouvert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1950 |
Couverture | Ardoises |
Crochet Couverture | Galva |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | A Rafraîchir |
Vis à Vis | Non |
Construction | Pierre et brique |
Fenêtres | Bois simple vitrage |
Assainissement | Fosse à refaire |
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Surface | 65.33 m2 |
Surface séjour | 20 m2 |
Surface Dépendance(s) | 48 m2 |
Surface terrain | 535 m2 |
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Type de Stationnement | Extérieur et couvert, Garage Fermé |
Nombre garages/Box | 1 |
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Diagnostic Perf. Numérique | Vierge |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 10/02/2022 |
Consommation énergie primaire | F |
Valeur consommation énergie primaire | 346 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 11 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1330 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 10/02/2022 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1840 EUR |
180 200 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous
6 place Saint Julien
56190 Muzillac
56190 Muzillac
Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05
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Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
0 | Entrée | 2,94 | N | ||
Cuisine | 12 | S | AVEC CHEMINEE | ||
W.C. | 1,64 | AVEC LAVABO | |||
Buanderie | 1,53 | AVEC BALLON D EAU CHAUDE | |||
Séjour | 20 | S | |||
1 | Palier | 2,57 | FENETRE | ||
Chambre 1 | 10,35 | S | |||
Chambre 2 | 11,57 | S | |||
SDB + WC | 2,73 | ||||
0 | Annexe | 48M² EN PIERRE AVEC GRENIER |
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 10/02/2022.

Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante