MAUVES SUR LOIRE

L'agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison située sur la commune de MAUVES SUR LOIRE. Elle vous offre un hall d'entrée desservant un salon-séjour avec insert, avec vue dégagée sur les champs vallonnés, une cuisine E/A, 3 chambres, une sde et un WC. Un sous sol complet aménagé avec une buanderie, une cave et le garage. Des travaux sont à prévoir ainsi qu'un rafraichissement décoratif pour donner une nouvelle vie à cette maison. Le tout sur une agréable parcelle de plus de 2700m² . CONTACTEZ NOUS ET SOYEZ LES PREMIERS A VISITER !!!!! Prix 260 000 € net vendeur + 10 400 € ( soit 4 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
** 270 400 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44470
  VilleMAUVES SUR LOIRE
  LotissementNon

Aspects financiers
  Prix270400 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeInsert

Extérieur
  Année construction1976
  CouvertureTuiles
  Etat généralA Rafraîchir
  AssainissementFosse à refaire

Surfaces
  Surface84 m2
  Surface terrain2700 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique19/05/2021
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire318 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
270 400 € **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   26,32          
    Cuisine   10,16          
    Salle d'eau   4,09          
    W.C.   1,14          
    Dégagement   9,84          
    Placard   2,90          
    Chambre 1   11,20          
    Chambre 2   9,75          
    Chambre 3   9,31          
    Sous sol   84          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante