PLEIN BOURG

L'agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette maison de 2013 située en plein bourg, à proximité immédiate des commerces et des services. Elle vous offre un salon séjour lumineux, donnant sur la terrasse exposée Sud/Ouest, avec une cuisine ouverte E/A, un wc. A l'étage, un pallier desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. un garage sur un terrain de 345m2 entièrement clôturé. charges de copropriété 120e /an DIAG en cours
** 290 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

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    PLEIN BOURG

1 photo de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44850
  VilleSAINT MARS DU DESERT
  LotissementOui
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix290000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Prestations / chargescharges annuelles lotissement 120e
  Taxe Foncière450 EUR
  Coût Energie1300 EUR/an

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiants
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2013
  CouvertureArdoises synthétiques
  Neuf - AncienRécent
  StandingNormal
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface75.36 m2
  Surface au sol87.6 m2
  Surface terrain345 m2

Autres
  Fibre OptiqueOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique25/02/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire176 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard840 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1180 EUR
290 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
50 rue du Centre
44850 Ligné

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   28,40          
    Cuisine   5,65          
    W.C.   1,85          
 1   Dégagement   1,79          
    Chambre 1   11,38         15.29 au sol 
    Chambre 2   10,46         14.06 au sol 
    Chambre 3   8,75         10.67 au sol 
    Salle de bains   7,08         9.88 au sol 
    Garage   18,55          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante