PLEIN BOURGL'agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette maison de 2013 située en plein bourg, à proximité immédiate des commerces et des services.
Elle vous offre un salon séjour lumineux, donnant sur la terrasse exposée Sud/Ouest, avec une cuisine ouverte E/A, un wc.
A l'étage, un pallier desservant trois chambres et une salle de bains avec wc.
un garage sur un terrain de 345m2 entièrement clôturé.
charges de copropriété 120e /an
DIAG en cours
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Type de bien | Maison | ||||
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 44850 |
Ville | SAINT MARS DU DESERT |
Lotissement | Oui |
Mitoyenneté | Indépendant |
Accès Ecole | 2 min |
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Prix | 290000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Prestations / charges | charges annuelles lotissement 120e |
Taxe Foncière | 450 EUR |
Coût Energie | 1300 EUR/an |
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Nombre pièces | 4 |
Chambres | 3 |
Chambre RDC | Non |
Salle(s) de bains | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Plain-pied | Non |
Nombre niveaux | 1 |
Exposition Séjour | SUD OUEST |
Séjour Double | Non |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiants |
Mode Chauffage | Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Conduit existant |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Année construction | 2013 |
Couverture | Ardoises synthétiques |
Neuf - Ancien | Récent |
Standing | Normal |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Bon |
Construction | Parpaing |
Fenêtres | PVC Double Vitrage |
Volets | PVC Roulant |
Isolation | Laine de verre |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Surface | 75.36 m2 |
Surface au sol | 87.6 m2 |
Surface terrain | 345 m2 |
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Fibre Optique | Oui |
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Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 25/02/2022 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 176 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | A |
Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 840 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1180 EUR |
290 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous
50 rue du Centre
44850 Ligné
44850 Ligné
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
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Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
Salon - Séjour | 28,40 | ||||
Cuisine | 5,65 | ||||
W.C. | 1,85 | ||||
1 | Dégagement | 1,79 | |||
Chambre 1 | 11,38 | 15.29 au sol | |||
Chambre 2 | 10,46 | 14.06 au sol | |||
Chambre 3 | 8,75 | 10.67 au sol | |||
Salle de bains | 7,08 | 9.88 au sol | |||
Garage | 18,55 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€.

Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante