Belle propriété en pierres avec 6 chambres, beaux volumes, sous-sol complet, grand terrain

Située entre VANNES et LORIENT, accès voie express à 3 minutes et à 1 minute du bourg de Locoal Mendon. Belle propriété en pierres, à deux pas du bourg de Locoal-Mendon et de la Ria d'ETEL, sur sous sol complet et sur environ 6 600 m² de terrain. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, un vaste séjour salon avec cheminée, une cuisine lumineuse, une chambre avec salle de bains, un wc. A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Un sous-sol complet avec garage (possibilité de mettre 3 voitures). Travaux de rénovation à prévoir : les ouvertures du rez-de-chaussée ont été changées, il reste celles de l'étage à changer, prévoir électricité, tout à l'égout, décoration, mode de chauffage.
** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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16 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56550
  VilleLOCOAL MENDON
  PaysFrance
  Vue MerNon
  ExpositionOuest
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Voie Express1 Km
  Distance Commerces0.5 km
  Distance Mer12 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train11 km
  Accès Ecole1 min

Aspects financiers
  Prix572000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface160 m2
  Surface terrain6600 m2

Extérieur
  Année construction1975

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres6
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineIndépendante
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTravaux à prévoir
  CheminéeOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique06/07/2021
  Consommation énergie primaireF
  Valeur consommation énergie primaire255 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreF
  Valeur Gaz Effet de serre78 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3210 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4420 EUR
572 000 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4420€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante