Belle propriété en pierres avec 6 chambres, beaux volumes, sous-sol complet, grand terrainSituée entre VANNES et LORIENT, accès voie express à 3 minutes et à 1 minute du bourg de Locoal Mendon.
Belle propriété en pierres, à deux pas du bourg de Locoal-Mendon et de la Ria d'ETEL, sur sous sol complet et sur environ 6 600 m² de terrain. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, un vaste séjour salon avec cheminée, une cuisine lumineuse, une chambre avec salle de bains, un wc. A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Un sous-sol complet avec garage (possibilité de mettre 3 voitures).
Travaux de rénovation à prévoir : les ouvertures du rez-de-chaussée ont été changées, il reste celles de l'étage à changer, prévoir électricité, tout à l'égout, décoration, mode de chauffage.
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Type de bien | Maison |
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 56550 |
Ville | LOCOAL MENDON |
Pays | France |
Vue Mer | Non |
Exposition | Ouest |
Lotissement | Non |
Nombre étages | 1 |
Distance Voie Express | 1 Km |
Distance Commerces | 0.5 km |
Distance Mer | 12 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
Distance Train | 11 km |
Accès Ecole | 1 min |
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Prix | 572000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
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Bien en copropriété | Non |
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Nombre pièces | 7 |
Chambres | 6 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Indépendante |
Nombre niveaux | 3 |
Exposition Séjour | OUEST |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Fuel |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | Travaux à prévoir |
Cheminée | Oui |
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Année construction | 1975 |
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Surface | 160 m2 |
Surface terrain | 6600 m2 |
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Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 06/07/2021 |
Consommation énergie primaire | F |
Valeur consommation énergie primaire | 255 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | F |
Valeur Gaz Effet de serre | 78 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3210 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 4420 EUR |
572 000 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
56400 AURAY
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 | Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante