Maison SURZUR 3 CHAMBRES

Bourg de SURZUR à pied et les plages à 10 minutes pour cette magnifique maison de 130 m² très lumineuse comprenant au RDC : une belle entrée desservant un grand salon / séjour de 46m², une cuisine indépendant équipée et aménagée, une chambre plein sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. A l'étage: une mezzanine donnant sur deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc . Le tout sur un sous-sol de 92m². De la terrasse vous découvrirez un terrain de 2250 m², paysagé avec abri de jardin et un puits qui alimente les sanitaires et machine.
** 465 750 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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13 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56450
  VilleSURZUR
  PaysFrance
  ExpositionSud
  Nombre étages1

Aspects financiers
  Prix hors honoraires450000 EUR
  Prix465750 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière1400 EUR
  Coût Energie1100 EUR/an

Surfaces
  Surface133.26 m2
  Surface terrain2253 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1974
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureInox
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing
  StyleAnnées 70
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout
  Informations complémentairespuit : pour les WC et la machine à laver

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDC1
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert
  ClairOui

Autres
  Sous-solOui
  PuitsOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique08/11/2021
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire284 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2140 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2940 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
465 750 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   13,15          
    Séjour - Salle à manger   46,38   S   Jardin   avec cheminée insert 
    Prairie   11,10   N       
    Chambre 1   9,86   S       
    Salle d'eau   4,89         douche italienne 
    W.C.   1,24          
 1   Mezzanine   7,31          
    Chambre 2   9,50          
    Chambre 3   13,29          
    Salle de bains   8,72          
    W.C.   1,11          
    Bureau   6,71          
 -1   Dégagement placards            11m² 
    Atelier            24.21m² 
    Garage            39.42 
    Laverie            17.79m² 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante