VENTE MAISON NOYAL-MUZILLAC CAMPAGNE

NOYAL-MUZILLAC, 1.5km des commerces, au calme sans vis à vis, venez découvrir cette maison des années 1970 comprenant : - Au RDC : entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, garage, cave. - A l'étage : Deux chambres, dégagement, grenier aménageable de 18m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire + salle d'eau). Garage non attenant, terrain d'environ 830 m².
** 238 350 € honoraires inclus | 227 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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12 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56190
  VilleNOYAL MUZILLAC
  PaysFrance
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Commerces1.5 km
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix hors honoraires227000 EUR
  Prix238350 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière289 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux2
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeBallon électrique
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1974
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureGalva
  ConstructionParpaing
  StyleAnnées 70
  FenêtresBois simple vitrage
  VoletsElectrique PVC
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface90.52 m2
  Surface terrain831 m2

Autres
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Type de StationnementExtérieur et couvert
  Nombre garages/Box1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique27/04/2022
  Consommation énergie primaireF
  Valeur consommation énergie primaire334 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre68 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1960 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2740 EUR
238 350 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,88          
    Cuisine   13,54          
    Pièce de vie   29,03          
    Dégagement   1,56          
    Chambre 1   10,20          
    SDE + WC   5,19          
    Garage            17 
    Cave            11 
 1   Chambre 2   12,23          
    Chambre 3   10,80          
    Dégagement   2,09          
    Grenier            18.41m² 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante