Maison Lauzach

A seulement à 25 min de Vannes et 15 min des plages. Nous vous proposons cette jolie maison de 2004 de 118m2 . Elle se compose d'une pièce de vie de 43 m2 env avec cuisine ouverte A/E, un cellier, 4 chambres dont 1 rdc avec sa salle d'eau privative, une mezzanine, un bureau, 1 sdb et garage. Terrasse exposée Sud/Ouest et piscine chauffée à l'abri des regards. Le terrain de 784m2 est clos et paysagé. Elle n'attends plus que vous !
** 465 750 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56190
  VilleLAUZACH
  ExpositionSud
  Nombre étages1

Aspects financiers
  Prix hors honoraires450000 EUR
  Prix465750 EUR
  Prix au m23792.67 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChauffe eau
  Etat intérieurBon
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2004
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureInox
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing
  StyleAnnées 2000
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  AssainissementTout à l'égout
  Informations complémentairesPiscine 8 x 4 profondeur 1m50, piscine béton

Surfaces
  Surface118.65 m2
  Surface terrain784 m2

Autres
  PiscineOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique14/03/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire11 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre21 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1050 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1470 EUR
465 750 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   4,04          
 0   Prairie   11,71   S   Jardin   cave à vin 
 0   Salon - Séjour   31,76   S   Jardin    
 0   Chambre 1   9,07          
 0   Cellier   6,32          
 0   Salle d'eau   5,02          
 0   W.C.   2,31          
 1   Chambre 2   7         parquet 
 1   Chambre 3   8,01   S      parquet 
 1   Puits   8,10   S      parquet 
 1   Bureau   7          
 1   Mezzanine   12,50         moquette 
 1   W.C.   1,10          
 1   Salle de bains   4,71          
 0   Garage            24.07m² 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Lauzach  Vente Maison Lauzach  Vente Maison Ambon  Vente Maison Berric  Vente Maison Noyal-Muzillac  Vente Maison Sulniac  Vente Maison Surzur  Vente Maison theix  Vente Maison Trinité-Surzur 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante