LA ROCHE BERNARD, MAISON DE CARACTERE 3 CHAMBRES POSSIBILITE 4, COUR EXTERIEURE, AXE NANTES-VANNES, 15 MINUTES DES PLAGES,

Dans le coeur historique de La Roche Bernard, très jolie bâtisse du 19ème siècle disposant de grands volumes sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous rentrez dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte puis une buanderie, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres dont une très grande de 35 m². Et au 2ème, un grand grenier aménageable avec beaucoup de cachet (pierres et charpente apparente). Aussi, sur l'arrière, une jolie cour complète le tout avec un atelier et une cave en sous-sol. Bien de charme, idéalement situé, maison habitable sans travaux!
** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleLA ROCHE BERNARD
  Vue MerNon
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  Nombre étages2
  Distance Voie Express2 Km
  Distance Mer15 Km
  Mitoyenneté1 côté
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix292600 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière872 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Chambre RDCNon
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineNue
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux3
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon
  CheminéePas de conduit

Extérieur
  JardinNon
  CouvertureArdoises Naturelles
  Forme ToitureToit pente
  Neuf - AncienAncien
  Normes agro-alimentairesNon
  Accès gros porteursNon
  Vis à VisNon
  ConstructionPierre
  StyleMaison de ville
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsPliants
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface130 m2
  Surface aménageable38 m2 environ
  Surface séjour51 m2
  Surface terrain141 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Fibre OptiqueNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Sous-solNon
  Panneau SolaireNon
  VérandaNon
  PuitsNon

Terrain
  PLUNon
  Réglt particulier lotissementNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique28/01/2020
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire172 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre40 Kg CO2/m2/an
292 600 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   51,60   NS      Carrelage - coin cuisine 
 0   Buanderie   5,50   O      Carrelage chaudière 2006 
 0   W.C.   1,25         Carrelage - vmc 
 0   Salle d'eau   6,56   S      Carrelage 
 1   Palier   4,30         Plancher bois 
 1   Chambre 1   35   N      Parquet 
 1   Chambre 2   9,80   S      Lino 
 1   Chambre 3   15,40   S      Parquet bois 
 2   Grenier   38   N      Plancher bois 
 0   Cour   37   S      Beton 
 0   Abri de jardin   11   N      Beton 
 -1   Cave   12,80         Terre battue 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier La Roche Bernard  Vente Maison La Roche Bernard  Vente Maison Férel  Vente Maison Marzan  Vente Maison Nivillac 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante