Maison familiale 4 chambres
Dans le quartier très recherché de Saint Donatien, à deux pas des commerces de proximité, nous vous proposons une maison moderne et fonctionnelle. Sur une surface de 180m2 au sol, elle se compose d'une entrée, un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un ravissant jardin exposé sud. A l'étage l'espace est optimisé avec goût et praticité, disposant ainsi de 4 chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d'eau, un dressing et des rangements. la maison comprend également une cave.** 880 000 € honoraires inclus | 860 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Secteur | saint Donatien |
| Vue | jardin |
| Nombre étages | 3 |
Aspects financiers |
| Prix | 880000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Honoraires (en %) | 2.33 % |
| Taxe Foncière | 1857 EUR |
Intérieur |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 3 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
Surfaces |
| Surface | 128.56 m2 |
| Surface au sol | 180 m2 |
| Surface terrain | 129 m2 |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 18/03/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 168 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1342 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1816 EUR |
880 000 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| |
Séjour-Cuisine |
37,95 |
|
|
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| |
Salon |
7,12 |
|
|
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| |
Palier |
3,06 |
|
|
|
| |
W.C. |
0,79 |
|
|
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| |
Chambre |
15,13 |
|
|
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| |
Salle d'eau |
11,18 |
|
|
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| |
Bureau |
5,65 |
|
|
|
| |
Palier |
2,18 |
|
|
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| |
Chambre 2 |
11,98 |
|
|
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| |
Chambre 3 |
9,89 |
|
|
|
| |
Salle d'eau |
7,76 |
|
|
|
| |
Buanderie |
8,93 |
|
|
|
| |
Mezzanine |
3,02 |
|
|
14.75 |
| |
Chambre 4 |
3,92 |
|
|
17.08 |
| |
Cave |
|
|
|
14.81 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1342€ et 1816€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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