Longère SURZUR

EXCLUSIVITE : Vous découvrirez cette magnifique longère de 157m² entièrement rénovée située à 15 min des plages elle vous séduira par son charme. Composée de 2 chambres au rdc d'une sde, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un séjour d'été ouvrant sur un joli jardin de 1800 m² sans vis à vis. A l'étage 3 chambres et une sde. Pour les extérieurs un hangar pouvant recevoir plusieurs véhicules et plusieurs dépendances. Un bien rare sur le marché.
** 476 100 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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18 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56450
  VilleSURZUR
  PaysFrance
  ExpositionSud-est
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Voie Express5.5 Km
  Distance Commerces4 km
  Distance Mer11 Km

Aspects financiers
  Prix hors honoraires460000 EUR
  Prix476100 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Habitation462 EUR
  Taxe Foncière451 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineOuverte Aménagée Equipée
  Nombre niveaux1
  Hauteur sous plafond2.12 m
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureInox
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre et Parpaing
  StyleAncien
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsBois
  IsolationLaine de verre
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface157 m2
  Surface au sol170 m2
  Surface terrain1846 m2

Autres
  Type de StationnementExtérieur, Extérieur et couvert
  PuitsOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique05/04/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire188 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1630 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2250 EUR
476 100 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   40,50   SO      cuisine équipée aménagée 
 0   Chambre 1   16,60   SO      parquet 
 0   Arrière cuisine   15,60         carrelage + arrivage machine 
 0   Couloir   14,10          
 0   Salle d'eau   5,80          
 0   W.C.   1,40          
 0   Local technique   1,97         ballon électrique 150 l 
 0               25.7 m² parquet 
 0   Chambre 2   18,60         parquet hêtre 
 1   Chambre 3   9,70          
 1   Chambre en enfilade   14,10          
 1   Chambre 5   15,20          
 1   Salle d'eau   4         wc 
 0   Atelier            23.4 m² 
 0   Terrasse            19.7 m² couverte 
 0   Dépendance            83.8 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante