Maison Maxent 7 pièces 170 m2
Cogir Immobilier Exclusivité, venez découvrir cette maison familiale contemporaine de 2001 au calme et sans vis à vis. Elle se compose, d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec poêle à pellets, aspecté Ouest , un coin cuisine aménagé/équipé, un cellier buanderie, un garage avec grenier, une salle d'eau avec douche, baignoire et trois chambres. A l'étage, une mezzanine avec bureau, deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse, un appenti/garage électrifié, le tout sur un terrain clos de 760 m². Huisseries PVC et volets électriques. Prise véhicule électrique. Pas de travaux à prévoir. Ecole maternelle et primaire, boulangerie, superette dans la commune. Collège et lycée accessibles en car.
Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 35380 |
| Ville | MAXENT |
| Exposition | Ouest |
| Mitoyenneté | Indépendant |
Aspects financiers |
| Prix | 304500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 700 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
Intérieur |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 5 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Gaz |
| Cheminée | Poêle à granulés |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2001 |
| Couverture | Ardoises synthétiques |
| Vis à Vis | Non |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces |
| Surface | 170 m2 |
| Surface terrain | 760 m2 |
Autres |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Nombre garages/Box | 2 |
| Portail électrique | Oui |
Diagnostics |
| Diagnostic Perf. Numérique | C |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 18/03/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 155 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 15 Kg CO2/m2/an |
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