Maison Melesse 5 pièce(s) 131 m2

MELESSE - Nouveauté COGIR en Exclusivité !!! - En campagne, longère mitoyenne d'environ 130m2 habitable comprenant au RDC, une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, et un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres. Garage Attenant + dépendance. Le tout sur plus de 900 m2 de terrain. Exposition sud, micro station aux normes, Transport scolaire à proximité.
** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Melesse 5 pièce(s) 131 m2
Maison Melesse 5 pièce(s) 131 m2
Maison Melesse 5 pièce(s) 131 m2
Maison Melesse 5 pièce(s) 131 m2
Maison Melesse 5 pièce(s) 131 m2
Maison Melesse 5 pièce(s) 131 m2
Maison Melesse 5 pièce(s) 131 m2
Maison Melesse 5 pièce(s) 131 m2

8 photos de ce bien

Exclusif (droit)

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	35520
Ville	MELESSE
Géolocaliser à l'adresse précise	Non
Bord de mer	Non
Exposition	Sud
Lotissement	Non
Distance Commerces	3 km
Mitoyenneté	1 côté
Accès Bus	1 min
Accès Ecole	5 min

Aspects financiers
Prix	325500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	578 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	4
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	1
WC	1
Cuisine	Aménagée
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	SUD
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Accumulateurs
Mode Chauffage	Bois + Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Insert
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1900
Couverture	Ardoises
Neuf - Ancien	Ancien
Standing	Normal
Vis à Vis	Non
Etat extérieur	Bon
Construction	Pierre et terre
Style	Longère
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Volets	Roulants
Assainissement	Micro-station

Surfaces
Surface	131 m2
Surface séjour	43 m2
Surface Dépendance(s)	20 m2
Surface terrain	923 m2

Autres
Grenier	Oui
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Garage Simple
Nombre places parking	3
Nombre garages/Box	1
ADSL possible	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	13/04/2022
Consommation énergie primaire	D
Valeur consommation énergie primaire	194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	A
Valeur Gaz Effet de serre	5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1320 EUR

325 500 € **

19 place de l'Eglise
35520 Melesse

Téléphone : 02.99.66.95.88

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3	S
	Salon - Séjour	43	S
	Cuisine	9	O
	Chambre 1	19	N
	Salle de bains	7,50	N
	W.C.	1,80
	Garage	19
	Palier	10,50
	Chambre 2	13	S
	Chambre 3	10,30	S
	Chambre 4	8,70	N

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante