PORNIC CENTRE-VILLE, MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, 700 M DU PORT ET COMMERCES,

Au coeur du centre ville, à seulement 200 mètres des halles, 700 mètres du port, vous tomberez sous le charme de cette maison très lumineuse, disposant au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un wc et d'un cellier et à l'étage d'un palier desservant deux grandes chambres, un espace bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc. L'atout majeur, une jolie terrasse sans vis-à-vis. COUP COEUR, CHARME DE L'ANCIEN, PROXIMITE DE TOUS COMMERCES, PORT, PLAGE DU CHATEAU SITUATION IDEALE.
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • PORNIC CENTRE-VILLE, MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, 700 M DU PORT ET COMMERCES,
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8 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44210
  VillePORNIC
  Vue MerNon
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Voie Express1.1 Km
  Distance Commerces0.2 km
  Distance Mer0.75 Km
  Mitoyenneté1 côté
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix436800 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)4 %
  Taxe Foncière915 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChauffe eau
  Etat intérieurBon
  CheminéePas de conduit

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Forme ToitureToit pente
  Neuf - AncienAncien
  Normes agro-alimentairesNon
  Accès gros porteursNon
  Vis à VisNon
  ConstructionPierre et Parpaing
  StyleMaison de ville
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface102 m2
  Surface terrain70 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Sous-solNon
  Panneau SolaireNon
  VérandaNon
  PuitsNon

Terrain
  PLUOui
  Réglt particulier lotissementNon
  EDFOui
  GazOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  ServitudeNon
  Eaux pluvialesOui
  Eaux uséesOui

Mandat
  Vente aux enchèresNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique29/04/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire160 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/an
436 800 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   32   EO      CARRELAGE 
 0   Cellier   12   S      JONC DE MER - WC 
 0   Terrasse   12   O      BOIS 
 1   Palier   1         PARQUET BOIS 
 1   Chambre 1   15,80   E      PARQUET BOIS 
 1   Chambre 2   13         PARQUET BOIS 
 1   Chambre 3   11,40   N      PARQUET 
 1   SDE + WC   5         PARQUET FLOTTANT 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante