Maison BELZ très proche Ria d'ETEL et Saint Cado rénovée 3 chambres dont 1 avec petite vue

RENOVEE à 100% en 2006, cette maison en pierre, à proximité immédiate de l'Ile de Saint Cado, des sentiers et des plages de la Ria d'ETEL, offre une pièce de vie avec cheminée (insert) et cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres dont 1 avec petite vue sur l'eau, 1 Salle d'au, 2 wc, 1 buanderie. Belz est une commune d'environ 3800 habitants. Son territoire est borné au nord et à l'ouest par la Ria d'Etel, domaine de l'ostréiculture et de la pêche à pied. Son joyau, l'île de Saint Cado, avec sa célèbre maison posée sur l'îlot rocheux de Nichtarguer, offre de magnifiques couchers de soleil aux nombreux peintres présents sur les quais.De nombreuses chapelles et fontaines : Kernours, Kerclément, Kerdonnerch, Saint Cado contribuent à la richesse architecturale du patrimoine de la commune. La commune possède également un patrimoine mégalithique très intéressant. Il existe sur la commune de nombreux dolmens et menhirs : dolmen de Kerlutu, dolmen de Kerhuen, dolmen de Kerguérhan, dolmen de Kerprovost, grand menhir du Villionnec. Dynamique, Belz l'est aussi grâce à la jeunesse. Plus de 350 enfants y sont scolarisés. La commune met à disposition des jeunes ménages des services périscolaires : garderie, centre de loisirs (mercredi et vacances scolaires), espace jeunes pour les 11/17 ans. De nombreuses associations animent la commune toute l'année, tant sur le plan convivial, culturel, sportif ou artistique. Membre de Auray Quiberon Terre Atlantique, Belz attire par sa qualité de vie et son dynamisme commercial. Idéalement situé entre Lorient et Vannes (25km), à proximité d'Auray (15km). Belz est une commune où il fait bon vivre.
** 268 180 € honoraires inclus | 253 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Maison BELZ très proche Ria d'ETEL et Saint Cado rénovée 3 chambres dont 1 avec petite vue
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10 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56550
  VilleBELZ
  SecteurRia d'ETEL
  Vue MerOui
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  Nombre étages2
  Distance Commerces1.5 km
  Distance Mer0.1 Km
  Mitoyenneté1 côté
  Sentier de Randonnée0.1 Km

Aspects financiers
  Prix268180 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Surfaces
  Surface80 m2
  Surface terrain52 m2

Extérieur
  CouvertureArdoises
  Etat généralBon Etat
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique17/06/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire277 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1222 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1654 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
268 180 € **
Belz Immobilier (Agences Réunies)
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H
SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00
Téléphone : 02.97.55.22.36
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   35,28         Cheminée avec insert 
 0   Coin cuisine            A et E 
 1   Dégagement             
 1   Chambre   11,71          
 1   Bureau   8,75          
 1   Salle d'eau             
 1   W.C.             
 1   Lingerie             
 2   Chambre   20         avec vue RIA 
 2   W.C.             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1222€ et 1654€.


Voir aussi : immobilier Belz  Vente Maison Belz  Vente Maison Erdeven  Vente Maison Étel  Vente Maison Locoal-Mendon 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante