Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2Au coeur du bourg, agréable maison traditionnelle de 98 m² offrant une pièce de vie de 32 m² exposée sud, une cuisine aménagée, 1 chambre au rez de chaussée et deux chambres à l'étage. Elle est dotée d'un garage et d'un grenier. Son jardin est clos avec une terrasse.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Son gros + est son emplacement vous ferez tout à pied.
Logement à consommation énergétique excessive classe F
Dont honoraires de 4% ttc charge acquéreur. 360 000 € net vendeur.
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Type de bien | Maison | ||||
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 44880 |
Ville | SAUTRON |
Exposition | Sud |
Mitoyenneté | 1 côté |
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Prix | 374400 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 935 EUR |
Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
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Nombre pièces | 4 |
Chambres | 3 |
Chambre RDC | Oui |
Salle(s) de bains | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Gaz de ville |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | A rafraîchir |
Cheminée | Conduit existant |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Année construction | 1968 |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Etat extérieur | Bon |
Construction | Parpaing |
Fenêtres | Mixte Bois - PVC |
Volets | Roulants électriques |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Surface | 98 m2 |
Surface séjour | 32 m2 |
Surface terrain | 455 m2 |
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Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 10/05/2022 |
Consommation énergie primaire | F |
Valeur consommation énergie primaire | 343 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | F |
Valeur Gaz Effet de serre | 75 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1960 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2690 EUR |
374 400 € **
Sautron immobilier (Agence Réunies)
Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30Téléphone : 02.40.63.15.18
Contactez-nous
14, rue du Cens
44880 Sautron
44880 Sautron
Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30Téléphone : 02.40.63.15.18
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Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
0 | Hall d'entrée | 5 | |||
0 | Salon - Séjour | 32 | |||
0 | 8,50 | ||||
0 | Dégagement | 2 | |||
0 | Chambre | 11 | |||
0 | W.C. | 1,59 | |||
0 | Toilettes | 0,60 | |||
1 | Palier | 6 | + GRAND PLACARD | ||
1 | Chambre | 14 | DRESSING | ||
1 | Chambre | 12,50 | |||
1 | SDB + WC | 5,44 |
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€.

Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA | Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante