Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2

Au coeur du bourg, agréable maison traditionnelle de 98 m² offrant une pièce de vie de 32 m² exposée sud, une cuisine aménagée, 1 chambre au rez de chaussée et deux chambres à l'étage. Elle est dotée d'un garage et d'un grenier. Son jardin est clos avec une terrasse. Prévoir travaux de rafraîchissement. Son gros + est son emplacement vous ferez tout à pied. Logement à consommation énergétique excessive classe F Dont honoraires de 4% ttc charge acquéreur. 360 000 € net vendeur.
** 374 400 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2
Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2
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Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2
Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2

7 photos de ce bien

Exclusif (image)

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44880
Ville	SAUTRON
Exposition	Sud
Mitoyenneté	1 côté

Aspects financiers
Prix	374400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	935 EUR
Régime fiscal	Droits d'enregistrement

Intérieur
Nombre pièces	4
Chambres	3
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	1
WC	2
Cuisine	Aménagée
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz de ville
Eau chaude	Chaudière
Etat intérieur	A rafraîchir
Cheminée	Conduit existant
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Année construction	1968
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat extérieur	Bon
Construction	Parpaing
Fenêtres	Mixte Bois - PVC
Volets	Roulants électriques
Assainissement	Tout à l'égout

Surfaces
Surface	98 m2
Surface séjour	32 m2
Surface terrain	455 m2

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	10/05/2022
Consommation énergie primaire	F
Valeur consommation énergie primaire	343 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	F
Valeur Gaz Effet de serre	75 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2690 EUR

374 400 € **

Sautron immobilier (Agence Réunies)

14, rue du Cens
44880 Sautron

Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30Téléphone : 02.40.63.15.18

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Hall d'entrée	5
0	Salon - Séjour	32
0		8,50
0	Dégagement	2
0	Chambre	11
0	W.C.	1,59
0	Toilettes	0,60
1	Palier	6			+ GRAND PLACARD
1	Chambre	14			DRESSING
1	Chambre	12,50
1	SDB + WC	5,44

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€.

Voir aussi : immobilier Sautron Vente Maison Sautron Vente Maison Couëron Vente Maison Orvault Vente Maison Saint-etienne-de-montluc Vente Maison Saint-herblain Vente Maison Vigneux-de-Bretagne

Mentions légales

Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante