Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2

Au coeur du bourg, agréable maison traditionnelle de 98 m² offrant une pièce de vie de 32 m² exposée sud, une cuisine aménagée, 1 chambre au rez de chaussée et deux chambres à l'étage. Elle est dotée d'un garage et d'un grenier. Son jardin est clos avec une terrasse. Prévoir travaux de rafraîchissement. Son gros + est son emplacement vous ferez tout à pied. Logement à consommation énergétique excessive classe F Dont honoraires de 4% ttc charge acquéreur. 345 000 € net vendeur.
** 358 800 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2
Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2
Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2
Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2
Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2
Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2
Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2
Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2

8 photos de ce bien

Exclusif (image)

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44880
Ville	SAUTRON
Exposition	Sud
Mitoyenneté	1 côté

Aspects financiers
Prix	358800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	935 EUR
Régime fiscal	Droits d'enregistrement

Surfaces
Surface	98 m2
Surface séjour	32 m2
Surface terrain	455 m2

Extérieur
Année construction	1968
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat extérieur	Bon
Construction	Parpaing
Fenêtres	Mixte Bois - PVC
Volets	Roulants électriques
Assainissement	Tout à l'égout

Intérieur
Nombre pièces	4
Chambres	3
Chambre RDC	1
Salle(s) de bains	1
WC	2
Cuisine	Aménagée
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz de ville
Eau chaude	Chaudière
Etat intérieur	A rafraîchir
Cheminée	Conduit existant
Calme	Oui
Clair	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	10/05/2022
Consommation énergie primaire	F
Valeur consommation énergie primaire	343 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	F
Valeur Gaz Effet de serre	75 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2690 EUR

358 800 € **

Sautron immobilier (Agence Réunies)

14, rue du Cens
44880 Sautron

Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30Téléphone : 02.40.63.15.18

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Hall d'entrée	5
0	Salon - Séjour	32
0		8,50
0	Dégagement	2
0	Chambre	11
0	W.C.	1,59
0	Toilettes	0,60
1	Palier	6			+ GRAND PLACARD
1	Chambre	14			DRESSING
1	Chambre	12,50
1	SDB + WC	5,44

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€.

Voir aussi : immobilier Sautron Vente Maison Sautron Vente Maison Couëron Vente Maison Orvault Vente Maison Saint-etienne-de-montluc Vente Maison Saint-herblain Vente Maison Vigneux-de-Bretagne

Mentions légales

Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante