MAISON PLAIN-PIED PROCHE BOURGL'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE , cette maison de plain-pied située en hameau. A seulement 3 kms du centre bourg,
Elle se compose d'une entrée par véranda desservant un salon séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Pour compléter ce bien un garage, une dépendance et une cave, sur une belle parcelle exposée sud-ouest de plus de 1200 m².
Belles possibilités d'évolution - Un emplacement idéal
TRAVAUX A PREVOIR
Prix 265 000 € net vendeur + 10 600 € ( soit 4 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44850 |
| Ville | SAINT MARS DU DESERT |
| Pays | France |
| Lotissement | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix | 275600 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Kitchenette |
| Plain-pied | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiants |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1971 |
| Couverture | Tuiles |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Assainissement | Fosse à refaire |
| Surfaces | |
| Surface | 91 m2 |
| Surface terrain | 1215 m2 |
| Autres | |
| Cave(s) | 1 |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 19/04/2022 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 256 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1420 EUR |
275 600 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous
50 rue du Centre
44850 Ligné
44850 Ligné
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| rdc | Hall | 12,03 | VERANDA HORS HAB | ||
| rdc | Salon - Séjour | 28,24 | |||
| rdc | Cuisine | 7,50 | |||
| rdc | Salle d'eau | 4,24 | |||
| rdc | W.C. | 1,10 | |||
| rdc | Dégagement | 10,57 | |||
| rdc | Chambre 1 | 9,88 | |||
| rdc | Chambre 2 | 9,45 | |||
| rdc | Chambre 3 | 9,72 | |||
| rdc | Chambre 4 | 11,01 | |||
| Garage | 22,27 | ||||
| Dépendance | 15,40 | ||||
| Cave | 15 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et €.
Voir aussi :
immobilier Saint Mars Du Desert
Vente Maison Saint Mars Du Desert
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Vente Maison Ligné
Vente Maison Mauves-sur-Loire
Vente Maison Petit-Mars
Vente Maison Sucé-sur-Erdre
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
