FEREL

En campagne, maison, édifiée en 1963 en parpaings et ardoises naturelles , composée de : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée équipée d'un insert , cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, dégagement, wc, 2 chambres, salle d'eau , garage et chaufferie-buanderie A l'étage avec accès depuis la buanderie, 2 chambres, et grenier divisé en 3 parties. chauffage par pompe à chaleur mise en place en 2020, ballon d'eau chaude. terrain avec garage et abris. l'ensemble sur une surface de 2510 m2
** 268 750 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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10 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56130
Ville	FEREL

Aspects financiers
Prix	268750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	668 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	4
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Aménagée
Plain-pied	Non
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Pompe à chaleur
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	A rafraîchir
Cheminée	Insert
Clair	Oui

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1963
Couverture	Ardoises
Neuf - Ancien	Ancien
Etat général	A Rafraîchir
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Assainissement	Fosse toutes eaux

Surfaces
Surface	90 m2
Surface terrain	2510 m2

Autres
Grenier	Oui
Type de Stationnement	Garage Fermé
Véranda	Non

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	07/04/2022
Consommation énergie primaire	F
Valeur consommation énergie primaire	394 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie	07/04/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2460 EUR

268 750 € **

AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)

38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD

Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€. Pour la date de référence 07/04/2022.

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