VENTE MAISON NOYAL-MUZILLAC BOURG + TERRAIN DIVISIBLE

A proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison des années 1980 comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, cellier, garage avec grenier au dessus, cave. - A l'étage : Deux chambres (possibilité d'une troisième avec création de salle de bains). Joli terrain constructible et divisible de 1402 m².
** 416 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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11 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56190
  VilleNOYAL MUZILLAC
  PaysFrance

Aspects financiers
  Prix hors honoraires400000 EUR
  Prix416000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1989
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureGalva
  ConstructionParpaing
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsRoulants
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface102 m2
  Surface terrain1402 m2

Autres
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementExtérieur et couvert
  Nombre garages/Box1
  Balcon ou terrasseOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique16/06/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire307 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1810 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2500 EUR
416 000 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   SAS            1.47 
 0   Pièce de vie   37,88   SE   Jardin    
 0   Cuisine   10,24   SO   Jardin    
 0   Chambre 1   11,24   O   Jardin   Lineau 
 0   Salle d'eau   4,02          
 0   W.C.   1,06          
 0   Dégagement   4,44          
 1   Chambre 2   19,07          
 1   Grenier            2.92 
 1   Chambre 3   11,80   E   Jardin   Lineau 
 1   W.C.   0,77          
 0   Arrière cuisine            11.36m² 
 0   Garage            17.51m² Carrelé avec grenier 
 0   Cave            7.78 
 0   Dépendance            13.40 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante