PENESTIN, A 1 KM DU BOURG ET 2 KMS DES PLAGES, MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE, BRETAGNE SUD

A seulement 1 km du bourg de Pénestin et 2 kms des plages, maison de plain pied des années 70 qui sera entièrement rénovée (menuiseries extérieures, isolation mur et plafond, électricité, plomberie, sols, murs...). Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres (deux chambres actuellement et une création d'une nouvelle chambre), une salle d'eau, un wc indépendant et un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 570 m² qui sera entièrement clôturée. Les travaux seront réalisés pour la vente définitive. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et des informations complémentaires!
** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

PENESTIN, A 1 KM DU BOURG ET 2 KMS DES PLAGES, MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE, BRETAGNE SUD
PENESTIN, A 1 KM DU BOURG ET 2 KMS DES PLAGES, MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE, BRETAGNE SUD
PENESTIN, A 1 KM DU BOURG ET 2 KMS DES PLAGES, MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE, BRETAGNE SUD
PENESTIN, A 1 KM DU BOURG ET 2 KMS DES PLAGES, MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE, BRETAGNE SUD

4 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56760
Ville	PENESTIN
Vue Mer	Non
Exposition	Est-Ouest
Lotissement	Oui
Distance Voie Express	18 Km
Distance Commerces	1.3 km
Distance Mer	2 Km
Mitoyenneté	Indépendant
Accès Ecole	5 min

Aspects financiers
Prix	344850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Honoraires (en %)	4.5 %

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Intérieur
Nombre pièces	4
Chambres	3
Chambre RDC	Oui
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Aménagée/équipée
Plain-pied	Oui
Nombre niveaux	1
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Accumulateurs
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Cheminée	Conduit existant

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1979
Couverture	Ardoises Naturelles
Forme Toiture	Toit pente
Neuf - Ancien	Ancien
Normes agro-alimentaires	Non
Accès gros porteurs	Non
Construction	Parpaing
Style	Maison plain pied
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Volets	PVC Roulant
Isolation	Par le toit et les murs
Assainissement	Tout à l'égout

Surfaces
Surface	85 m2
Surface terrain	572 m2

Autres
Ascenseur	Non
Grenier	Non
Type de Stationnement	Garage Simple
Nombre garages/Box	1

Terrain
Bâtiment à démolir	Non
PLU	Oui
Réglt particulier lotissement	Non
EDF	Oui
Eau ville	Oui
Téléphone	Oui
Servitude	Non
Zonage	U (U)
Eaux usées	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	07/09/2021
Consommation énergie primaire	F
Valeur consommation énergie primaire	363 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	2500 EUR

344 850 € **

Agence De L'océan (Agences Réunies)

38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00Téléphone : 02.99.90.31.94

Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	40	SE		Carrelage
0	Chambre 1	10	SO		Parquet flottant
0	Chambre 2	8,70	SO		Parquet flottant
0	W.C.	1,11			Teck
0	Salle de bains	5			Parquet
0	Garage	25			Parquet flottant
0	Couloir placard	5			carrelage

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Voir aussi : immobilier Penestin Vente Maison Penestin Vente Maison Assérac Vente Maison Camoël

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante