PENESTIN, A 1 KM DU BOURG ET 2 KMS DES PLAGES, MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE, BRETAGNE SUD

A seulement 1 km du bourg de Pénestin et 2 kms des plages, maison de plain pied des années 70 qui sera entièrement rénovée (menuiseries extérieures, isolation mur et plafond, électricité, plomberie, sols, murs...). Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres (deux chambres actuellement et une création d'une nouvelle chambre), une salle d'eau, un wc indépendant et un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 570 m² qui sera entièrement clôturée. Les travaux seront réalisés pour la vente définitive. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et des informations complémentaires!
** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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4 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56760
  VillePENESTIN
  Vue MerNon
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementOui
  Distance Voie Express18 Km
  Distance Commerces1.3 km
  Distance Mer2 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix344850 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)4.5 %

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux1
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAccumulateurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  CheminéeConduit existant

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1979
  CouvertureArdoises Naturelles
  Forme ToitureToit pente
  Neuf - AncienAncien
  Normes agro-alimentairesNon
  Accès gros porteursNon
  ConstructionParpaing
  StyleMaison plain pied
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface85 m2
  Surface terrain572 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Type de StationnementGarage Simple
  Nombre garages/Box1

Terrain
  Bâtiment à démolirNon
  PLUOui
  Réglt particulier lotissementNon
  EDFOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  ServitudeNon
  ZonageU (U)
  Eaux uséesOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique07/09/2021
  Consommation énergie primaireF
  Valeur consommation énergie primaire363 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1830 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2500 EUR
344 850 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   40   SE      Carrelage 
 0   Chambre 1   10   SO      Parquet flottant 
 0   Chambre 2   8,70   SO      Parquet flottant 
 0   W.C.   1,11         Teck 
 0   Salle de bains   5         Parquet 
 0   Garage   25         Parquet flottant 
 0   Couloir placard   5         carrelage 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Penestin  Vente Maison Penestin  Vente Maison Assérac  Vente Maison Camoël 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante