Quartier Mitrie - Maison 6 pièce(s) 130 m2

A Nantes Est, à deux minutes du parc de la Mitrie, jolie maison agréable aux beaux volumes et lumineuse. Vous disposerez de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. La pièce de vie et la cuisine ouverte se poursuivent sur une extension récente. A l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau. Attenant à la maison, un grand garage et en fond de jardin, un abri vous permet de ranger les outils et votre salon de jardin.
** 530 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Quartier Mitrie - Maison 6 pièce(s) 130 m2
Quartier Mitrie - Maison 6 pièce(s) 130 m2
Quartier Mitrie - Maison 6 pièce(s) 130 m2
Quartier Mitrie - Maison 6 pièce(s) 130 m2
Quartier Mitrie - Maison 6 pièce(s) 130 m2
Quartier Mitrie - Maison 6 pièce(s) 130 m2

6 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44300
Ville	NANTES
Secteur	Doulon - Vieux Doulon
Nombre étages	2
Distance Commerces	0.5 km
Accès Bus	5 min
Accès Ecole	5 min

Aspects financiers
Prix	530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Honoraires (en %)	3.77 %
Taxe Foncière	1682 EUR

Surfaces
Surface	130 m2
Surface au sol	140 m2
Surface terrain	330 m2

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1993
Forme Toiture	Toit pente
Neuf - Ancien	Ancien
Standing	Bon
Etat général	Bon Etat
Etat extérieur	Bon
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Volets	Roulants électriques

Intérieur
Nombre pièces	6
Chambres	5
Chambre RDC	1
Salle(s) d'eau	3
WC	2
Cuisine	Aménagée/équipée
Nombre niveaux	2
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Au Sol
Mode Chauffage	Gaz
Etat intérieur	Bon
Calme	Oui
Clair	Oui

Autres
Grenier	Oui
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Garage Fermé
Véranda	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	24/05/2022
Consommation énergie primaire	C
Valeur consommation énergie primaire	168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1900 EUR

Publicité
Biens d'exception	Non

530 000 € **

Yaouanc Immobilier - Agence Graslin

3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4
0	Séjour	33
0	Cuisine	9,80
0	Chambre 1	10,40			Dont salle d'eau
0	Salle d'eau
0	Dégagement	1,20
0	Extension	16
1	Chambre 2	11,80
1	Chambre 3	12,22			Placard intégré
1	Chambre 4	12,20			Placard intégré
1	Salle de bains	4,16
1	Salle d'eau	4,33
1	W.C.	1,57
0	W.C.	0,60
	Garage
1	Chambre 5	8,90			Chambre grenier aménagé

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante