Quartier Mitrie - Maison 6 pièce(s) 120 m2
A Nantes Est, à deux minutes du parc de la Mitrie, jolie maison agréable aux beaux volumes et lumineuse. Vous disposerez de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. La pièce de vie et la cuisine ouverte se poursuivent sur une extension récente. A l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau. Attenant à la maison, un grand garage et en fond de jardin, un abri vous permet de ranger les outils et votre salon de jardin.** 550 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 44300 |
| Ville | NANTES |
| Secteur | Doulon - Vieux Doulon |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Commerces | 0.5 km |
| Accès Bus | 5 min |
| Accès Ecole | 5 min |
Aspects financiers |
| Prix | 550000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Honoraires (en %) | 3.77 % |
| Taxe Foncière | 1682 EUR |
Intérieur |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) d'eau | 3 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Etat intérieur | Bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1993 |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
Surfaces |
| Surface | 120 m2 |
| Surface au sol | 140 m2 |
| Surface terrain | 330 m2 |
Autres |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Véranda | Oui |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 24/05/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 168 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 29 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1350 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1900 EUR |
550 000 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| 0 |
Entrée |
4 |
|
|
|
| 0 |
Séjour |
33 |
|
|
|
| 0 |
Cuisine |
9,80 |
|
|
|
| 0 |
Chambre 1 |
9,92 |
|
|
Dont salle d'eau |
| 0 |
Salle d'eau |
|
|
|
|
| 0 |
Dégagement |
1,20 |
|
|
|
| 0 |
Extension |
16 |
|
|
|
| 1 |
Chambre 2 |
11,80 |
|
|
|
| 1 |
Chambre 3 |
12,22 |
|
|
Placard intégré |
| 1 |
Chambre 4 |
12,20 |
|
|
Placard intégré |
| 1 |
Salle de bains |
4,16 |
|
|
|
| 1 |
Salle d'eau |
4,33 |
|
|
|
| 1 |
W.C. |
1,57 |
|
|
|
| 0 |
W.C. |
0,60 |
|
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|
| |
Garage |
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| |
Grenier |
9 |
|
|
Grenier isolé amenagé chauffé |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC | Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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