BELLE MAISON 5 CHAMBRES A VENDRE A PENESTIN PROCHE COMMERCES, PLAGES A 2 KMS MORBIHAN SUD

Cette propriété vous séduira tant par les volumes des pièces que par son beau jardin. Elle est un véritable havre de paix aux portes du centre bourg de Pénestin. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc, un garage avec cave en sous-sol. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. BIEN RARE SUR LE MARCHE ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
** 478 400 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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13 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56760
  VillePENESTIN
  Vue MerNon
  ExpositionSud-ouest
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Commerces0.5 km
  Distance Mer2 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix hors honoraires460000 EUR
  Prix478400 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)4 %
  Taxe Foncière946 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises Naturelles
  Forme ToitureToit pente
  ConstructionParpaing
  StyleNéo-Breton
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsBois
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface140 m2
  Surface séjour44 m2
  Surface terrain1635 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre places parking5
  Nombre garages/Box1
  Balcon ou terrasseOui
  Fibre OptiqueOui
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Sous-solNon
  Panneau SolaireNon
  VérandaNon
  PuitsNon

Terrain
  Bâtiment à démolirNon
  CES50%
  PLUOui
  Réglt particulier lotissementNon
  EDFOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  ServitudeNon
  Assainissementtout à l'égout
  Eaux uséesOui
  Informations complémentairesZone Uba du PLU

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique30/04/2021
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire323 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre19 Kg CO2/m2/an
478 400 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12,03         Placard 
 0   Pièce de vie   44,15         Cheminée insert, parquet chêne 
 0   Dégagement   2,50          
 0   Salle de bains   3,25         Baignoire, meuble vasque, sèche serviette, fenêtre 
 0   W.C.   1,95         Lave mains, fenêtre, vmc 
 0   Chambre 1   9,66         Placard, parquet, fenêtre 
 0   Cuisine   10,46         Aménagée et équipée (four neuf, frigo neuf, plaque vitro, évier, hotte)Fenetre 
 0   Garage   25,56         Évier, accès jardin, bec 300 litres neuf 
 -1   Cave   8,08         Pompe 
 1   Palier   6,89         Parquet 
 1   W.C.   2,69         Fenetre, lave mains 
 1   Salle de bains   4,11         Double vasque, baignoire, sèche serviette 
 1   Chambre 2   11,41         Fenêtre sur jardin, parquet, placard 
 1   Chambre 3   9,38         Fenêtre sur pignon, parquet 
 1   Chambre 4   10,38         Fenêtre sur jardin et pignon, parquet 
 1   Chambre 5   15,51         Moquette, fenêtre sur jardin , trappe combles 
 1   Grenier   17,01         Non isolé 
 0   Abri de jardin   5,70         Bois, shingle 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Penestin  Vente Maison Penestin  Vente Maison Assérac  Vente Maison Camoël 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante