VENTE MAISON NOYAL-MUZILLAC CAMPAGNE

Noyal-Muzillac, en campagne, à 2.5km des commerces, venez découvrir cette maison néo-bretonne comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. - A l'étage : trois chambres, salon-séjour avec coin kitchenette, salle d'eau WC. Sous-sol complet avec espace garage, buanderie, cave ... Dépendance + petit hangar sur le terrain. Terrain arboré et paysagé de 2067m² dont une partie non attenante longeant un ruisseau. Possibilité de deux logements indépendants, gîte, famille nombreuse... N'attendez plus avant de découvrir le potentiel de cette maison !
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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17 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56190
  VilleNOYAL MUZILLAC
  PaysFRANCE
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix hors honoraires300000 EUR
  Prix315000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1975
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureGalva
  ConstructionParpaing
  StyleAnnées 70
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants
  IsolationLaine de verre
  AssainissementFosse à refaire

Surfaces
  Surface131.69 m2
  Surface terrain2067 m2

Autres
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementExtérieur et couvert
  Nombre garages/Box1
  Sous-solOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique10/05/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire313 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2470 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3380 EUR
315 000 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,41         placard 
    Pièce de vie   24,53          
    Cuisine   12,61         placard 
    Chambre 1   12         placard 
    Salle de bains   4,15         placard 
    W.C.   2,07          
    Arrière cuisine   3,52         placard 
    Dégagement   5,35          
    Chambre 2   10,74         placard 
 1   Dégagement   4,20          
    W.C.   0,88          
    Séjour   15,81         avec kitchenette 
    Chambre 3   13,73          
    Salle d'eau   1,15          
    Puits   8,78         placard 
       7,76         placard 
 -1   Sous sol            toute la surface de la maison 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3380€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Noyal Muzillac  Vente Maison Noyal Muzillac  Vente Maison Ambon  Vente Maison Berric  Vente Maison Guerno  Vente Maison Lauzach  Vente Maison Limerzel  Vente Maison Marzan  Vente Maison Muzillac  Vente Maison Questembert 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante