MAISON T.7 à CRACH à proximité du bourg

Située à proximité du Bourg de CRACH, maison au fond d'une impasse, belle maison exposée SUD et OUEST sur un terrain de 816 m² comprenant : au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée avec placards, un séjour salon donnant une grande terrasse exposée SUD et OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc avec lave-mains et placard, à l'étage: 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau, un wc. Un garage double. Un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir.
** 598 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56950
  VilleCRACH
  SecteurBourg de CRACH

Aspects financiers
  Prix598000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière443 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface130 m2
  Surface séjour32.2 m2
  Surface terrain816 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2009
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurExcellent
  FenêtresP.V.C.
  VoletsPVC Roulant
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Chambre RDC1
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineOuverte Aménagée Equipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique06/07/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire174 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1380 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1910 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
598 000 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   11,20          
    W.C.   2          
    Cuisine   10,40          
    Salon - Séjour   32,20          
    Chambre 1   13,90          
    Salle d'eau   3,80          
    Dégagement   1          
    Chambre 2   14,50          
    Chambre 3   13,60          
    Chambre 4   8,80          
    Chambre 5   10,70          
    Salle de bains   3,50          
    W.C.   1,20          
    Dégagement   4,10          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante