PLEIN BOURG

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE et en coeur de bourg, cette maison des années 90. Dans un environnement calme, proche des écoles et commerces, elle dispose d'un hall d'entrée avec wc, une cuisine ouverte sur le salon, avec son poêle à granulés, de plus de 37 m² avec un accès sur une terrasse exposée Sud-Ouest. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une sdb. Sur une parcelle de plus de 440 m² avec garage.
** 300 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44850
  VilleSAINT MARS DU DESERT
  LotissementOui

Aspects financiers
  Prix300000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière507 EUR
  Coût Energie1560 EUR/an

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique

Extérieur
  Année construction1994
  CouvertureArdoises & Fibrociment

Surfaces
  Surface92 m2
  Surface terrain448 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique25/05/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire240 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1300 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1820 EUR
300 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
50 rue du Centre
44850 Ligné

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   5,95          
    Salon - Séjour   27,54          
    Cuisine   10,62          
    Arrière cuisine   10,17          
    W.C.   1,18          
 1   Dégagement   3,06          
    Salle de bains   6,81         au sol 
    Bureau   7,97         au sol 
    Chambre 1   10,35         au sol 
    Chambre 2   11,86         au sol 
    Chambre 3   23,39         au sol 
    Garage   16,31          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante