Maison Le Rheu 7 pièces 150 m2

Sous compromis! Cogir Immobilier vous présente cette coquette maison familiale sur grand terrain sans vis à vis dans quartier recherché à proximité des commerces, transports, écoles. Vous disposez d'une entrée, un salon-séjour aspecté Sud-Nord-Ouest, un coin cuisine aménagé/équipé avec mange debout, un accès direct à la terrasse, une buanderie/ arrière-cuisine /cave et une chambre avec salle d'eau douche à l'italienne. A l'étage, une mezzanine, quatre chambres et une salle de bains/douche. A l'extérieur , un garage fermé avec grenier, porte de garage électrique et une terrasse. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, ardoises naturelles, Volets électriques, construction brique et à l'abri des regards. Le tout sur un terrain clos et paysagé de presque 800m² Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
** 512 050 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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17 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35650
  VilleLE RHEU
  ExpositionSud-ouest
  Distance Commerces0.2 km
  Accès Bus2 min
  Accès Ecole3 min

Aspects financiers
  Prix512050 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2000
  CouvertureArdoises Naturelles
  Vis à VisNon
  ConstructionBrique
  FenêtresMixte alu et pvc
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface150 m2
  Surface terrain790 m2

Autres
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1
  Fibre OptiqueOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueC
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique29/06/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire124 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1300 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1810 EUR
512 050 € **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante